SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Katowice, ul. gen. Władysława Sikorskiego, bez pośrednika - 787 175 zł

ul. gen. Władysława Sikorskiego, Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 68,45 m²
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 528 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 20; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 68,5 m² (Muchowiec, Katowice) kosztuje 11 500 zł za m² — tyle, ile mediana 11 528 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal usługowy z kilkuletnią umową najmu. Gotowiec inwestycyjny. W lokalu prowadzona jest działalność z branży fitness. Najemca o ugruntowanej pozycji na rynku. Posiada również studio w innej lokalizacji. Lokal znajduje się na ulicy Sikorskiego 41 w Katowicach. Do lokalu przynależy ogródek znajdujący się przed wejściem oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. W najbliższej okolicy bardzo gęsta zabudowa, co przekłada się na sporą ilość klientów. Nieruchomość ta stanowi znakomite źródło pasywnego i bezobsługowego dochodu dla Inwestora. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. Wystawiamy fakturę. Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu tel. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 528 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Sikorskiego
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hygge Clinic
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Plac Rady Europy
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,3 km
16 min pieszo