Nowoczesna hala, 13 tys. m2 od zaraz-Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana przy ul. Krakowskiej w Katowicach. Park położony w pobliżu autostrady A4 i dróg ekspresowych S1 oraz S86. Lokalizacja umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju oraz dzięki dobremu połączeniu z Czechami, doskonale sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej. Obiekt oferuje powierzchnie zarówno do celów magazynowych, jak i lekkiej produkcji. Budynek dostępny od zaraz. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu 13 369 m2, z możliwością wynajmu mniejszych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,0zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent on Krakowska Street in Katowice. The park is located near the A4 motorway and the S1 and S86 expressways. The location provides convenient access to numerous national transport routes and, thanks to its good connection with the Czech Republic, is ideal for cross-border operations. The facility offers space for both warehousing and light manufacturing. Available immediately. Technical parameters: - proposed module area: 13,369 m², with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, the size of the office space can be adjusted), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m², - ramps + gate from ground level, - parking and a yard available to customers in front of the hall, - height at the lowest point: 10m, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - column grid: 12m x 22.5m, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents. The hall can be modified to suit the tenants needs. Effective rent: approximately €3.30/m² depending on the lease length. Rental price for office and staff space: approximately €12.50/m². Service charges: approximately PLN 8.0/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is ready for occupancy and move-in. We invite you to a viewing! If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar