WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Parter z osobnym wejściem łazienką i kuchnią

Ks. Bp. Herberta Bednorza, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 116 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 100; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 116 m² (Katowice) kosztuje 40 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 100 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 116 m2 znajdujący się w nowoczesnym i klimatycznym kompleksie starego browaru w Katowicach Szopienicach przy ul. Bednorza. Lokal składa się z powierzchni typu open space, antresoli z wydzielonym oszklonym gabinetem oraz z osobnej kuchni i łazienki. Indywidualne wejście do lokalu z poziomu chodnika! Lokal jest odświeżony, gotowy do przyjęcia nowych najemców.DANE TECHNICZNE:-parking dla najemców, możliwość wykupienia miejsc na wyłączność-zamknięty kompleks budynków z monitoringiem, kontrolą dostępu-lokal w wysokim standardzie, odświeżonyLOKALIZACJA:-Sprawny dojazd do centrum Katowic i miast ościennych Sosnowca i Mysłowic-Pełna dostępność komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus i PKP)-Spokojna i zielona okolica sprzyjająca skupieniu Lokal biurowy o powierzchni 116 m2:Czynsz netto= 40 zł /m2Eksploatacja= 4,58 zł /m2Ogrzewanie, woda, śmieci=1070 złKaucja= 3x czynszMamy dostępne inne powierzchnie i lokalizacje!Zadzwoń zapytaj o szczegóły!Osoba prowadząca:Martyna Dydak:576 833 166

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita116 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

antresolatrue

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego im. Józefa Rymera I Wojewody Śląskiego
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szopienice Poczta
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szopienice Bednorza
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medicover
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka "Główna"
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km