Przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego o powierzchni 601,70 m2 położonego w Katowicach przy ul. 3-go Maja 5

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OGŁOSZENIE o przetargu nieograniczonym na najem lokalu użytkowego o powierzchni 601,70 m2 będącego w zasobach Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” przy ul. 3-go Maja 5 w Katowicach. Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Wspólna Praca” w Katowicach ogłasza przetarg nieograniczony na najem lokalu użytkowego położonego przy ul. 3-go Maja 5 w Katowicach z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, z wyjątkiem powodującej uciążliwość dla mieszkańców i naruszającą dobre obyczaje. Przetarg odbywa się w sposób i na warunkach określonych w Regulaminie najmu lokali użytkowych w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” w Katowicach z dnia 24.01.2023 r. z późn. zm., a oferent składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z jego treścią w szczególności z informacjami dotyczącymi warunków utraty wpłaconego wadium. Regulamin jest dostępny w sekretariacie Spółdzielni oraz w wersji elektronicznej na stronie internetowej sbm.katowice.pl 1. Czynsz wywoławczy przedmiotu najmu wynosi: Lokal użytkowy- 601,70 m 2 — 35.000,00 zł netto (58,17 zł netto /m2) UWAGA. Oprócz powyższej podstawowej opłaty eksploatacyjnej najemca będzie zobowiązany wnosić comiesięczne opłaty dodatkowe związane z użytkowaniem lokalu użytkowego w kwotach niezależnych od Wynajmującego, w tym: • podatek od nieruchomości — 2,64 zł /m2 netto + VAT • opłata przekształceniowa – 0,13 zł /m2 netto + VAT • centralne ogrzewanie – 7,45 zł /m2 netto + VAT • zimna woda: wg wskazań wodomierza • opłata za reklamę — płacona co miesiąc (jeśli zostanie umieszczona) 2. Wysokość kaucji, którą należy wnieść przed podpisaniem umowy, stanowić będzie równowartość trzymiesięcznego czynszu. Pozostałe warunki umowne najmu lokalu użytkowego zgodne z „Regulaminem najmu lokali użytkowych i garaży w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” w Katowicach” z dnia 24.01.2023r. z późn. zm. Lokal użytkowy o powierzchni 601,70 m 2 położony jest na trzech kondygnacjach budynku przy ul. 3-go Maja 5 w Katowicach: piwnica (174,10 m2), parter (187,60 m2) oraz pierwsze piętro (240 m2). Wyposażony jest w instalację elektryczną, C.O. i wod.-kan. 3. Każdy z podmiotów przystępujących do przetargu ma obowiązek zapoznania się z treścią ww. Regulaminu. 4. Przystępujący do przetargu zobowiązani są do: a) wpłacenia wadium w wysokości 5000,00 zł b) złożenia następujących dokumentów: • oferty zawierającej propozycję czynszu najmu (patrz pkt. 1) • dowodu wpłaty wadium. • zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (dot. osób fizycznych) • wypis z Krajowego Rejestru Sądowego (dotyczy firm, spółek z o.o.) • zaświadczenie o braku zaległości w opłatach wobec Urzędu Skarbowego oraz ZUS 5. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy składać w formie papierowej w zamkniętej kopercie do dnia 22.09.2026r. do godziny 08:00 w siedzibie Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wspólna Praca” w Katowicach przy ul. Sobieskiego 10 (sekretariat, III piętro), kod pocztowy: 40-082, z dopiskiem: „Oferta przetargowa na najem lokalu użytkowego 3-go Maja 5, nie otwierać przed terminem otwarcia ofert". 6. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 5000,00 zł, które należy wnieść przed terminem składania ofert, przelewem na rachunek bankowy PKO BP 1/0 Katowice nr 39-1020-2313-0000-3502-0019-6436. 7. Szczegółowe zasady najmu regulować będzie umowa najmu zawarta pomiędzy Spółdzielnią a oferentem wybranym w przetargu. 8. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 22.09.2026r. o godz. 08:15 w siedzibie Spółdzielni. 9. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferenta lub unieważnienie przetargu bez podania przyczyny, a oferentom z tego tytułu nie będzie przysługiwać zwrot kosztów związanych z przygotowaniem oferty. 10. W celu dokonania oględzin lokalu prosimy o telefoniczny kontakt pod nr tel.: /32/259-67-62 wew. 16