WynajemLokalOLX Nieruchomości

Tani lokal biurowy w świetnej lokalizacji

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 52; lokale 30–60 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 30 zł za m² — 45% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję Państwu do wynajęcia lokal usługowo-biurowy w Katowicach, dzielnicy Koszutka przy ul. Czerwińskiego. Lokal użytkowy ma powierzchnię ok.40m² i położony jest na 2 piętrze w biurowcu. Lokal będzie odmalowany, a wykładzina wymieniona na nową.Układ i standard:• 2 pomieszczenia biurowe (po 20m2)• na podłodze wykładzina dywanowa,• podwieszany sufit z oświetleniem rastrowym• ogrzewanie miejskie, internet światłowodowy, telefon,• biurowiec z ochroną, zadbaną klatką schodowąLokalizacja:• bliskość centrum, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych,• blisko sklepy, restauracje, banki, urzędy i uczelnie,Opłaty:• Czynsz : 1200 zł netto (30zł/m2) + 600zł media (15 zł/m2) netto• istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 250zł nettoPrzeznaczenie:Idealny pod:• biuro, kancelarię, gabinet, studio projektowe,• usługi doradcze, edukacyjne,Prowizja: 1800złZapraszam do oględzin!

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy „Pod 3”
52 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Morcinka
41 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
25 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Żyłka
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,4 km