Lokal handlowo-usługowy Kędzierzyn-Koźle

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym - zlokalizowana w Kędzierzynie–Koźlu (Blachownia) Dane szczegółowe nieruchomości: - działka gruntowa własnościowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym - powierzchnia użytkowa całkowita pawilonu - ok. 750 m² - parking własny bezpośrednio przed pawilonem na około 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe - trzy wejścia do budynku (wejście główne, wejście od strony magazynu, wejście od strony zaplecza biurowego) - budynek wyposażony w następujące media: energia elektryczna, gaz, woda - ogrzewanie budynku – własna kotłownia gazowa - obecny sposób użytkowania (na podstawie zaświadczenia o sposobie użytkowania) budynek usługowo-handlowo-biurowy. - działka położona jest na terenie jednostki planistycznej J – Blachownia Osiedle o przeznaczeniu funkcjonalnym: MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. - nieruchomość dochodowa, od kilku lat wynajęta pod market odzieżowo-przemysłowy oraz paczkomat Inpost - cena sprzedaży - 1.600.000,00 zł (do negocjacji) Budynek posiada opracowane świadectw charakterystyki energetycznej • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 62,17 kWh • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 110,74 kWh • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 158,26 kWh • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – 0,00% • jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla = 0,04 t CO2. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!!Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: Mariusz Staś, tel. 664 733 941