Lokal handlowo-usługowy Kędzierzyn-Koźle

Opis

Na sprzedaż nieruchomości gruntowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu handlowo-usługowo-biurowym - zlokalizowana w Kędzierzynie–Koźlu (Blachownia)Dane szczegółowe nieruchomości: - działka gruntowa własnościowa zabudowana budynkiem wolnostojącym o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym - powierzchnia użytkowa całkowita pawilonu - ok. 750 m² - parking własny bezpośrednio przed pawilonem na około 15 samochodów oraz parkingi ogólnodostępne osiedlowe - trzy wejścia do budynku (wejście główne, wejście od strony magazynu, wejście od strony zaplecza biurowego) - budynek wyposażony w następujące media: energia elektryczna, gaz, woda - ogrzewanie budynku – własna kotłownia gazowa - obecny sposób użytkowania (na podstawie zaświadczenia o sposobie użytkowania) budynek usługowo-handlowo-biurowy. - działka położona jest na terenie jednostki planistycznej J – Blachownia Osiedle o przeznaczeniu funkcjonalnym: MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. - nieruchomość dochodowa, od kilku lat wynajęta pod market odzieżowo-przemysłowy oraz paczkomat Inpost- cena sprzedaży - 1.600.000,00 zł (do negocjacji) Budynek posiada opracowane świadectw charakterystyki energetycznej • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU = 62,17 kWh • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK = 110,74 kWh • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 158,26 kWh • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – 0,00% • jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla = 0,04 t CO2.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły oferty: Mariusz Staś,664 733 941"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

2133 zł/m²

Mediana okolicy

1425 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park im. Lotników 15 Armii Powietrznej Stanów Zjednoczonych

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tuwima 2 (30)

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laser Med

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 10

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 10

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Urtica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławięcice

  3,9 km

• Uczelnia

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.