Lokal 175m2, gabinety, centrum ul.Zagórska, Kielce

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 175,33 m2, usytuowany na pierwszym piętrze budynku w centrum Kielc przy ul. Zagórskiej. Nieruchomość przez ostatnie lata pełniła funkcję luksusowego salonu beauty-spa i tak jest zaaranżowana. Po adaptacji lokal może być przeznaczony na dowolną działalność - handlowo - usługowo - biurową. W skład nieruchomości wchodzi 8 pokoi zabiegowych, pokój socjalny, WC i recepcja. Wysokość pomieszczeń 2,6-3,0m. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Klimatyzacja. Wejście z ulicy. Bardzo dobra lokalizacja, centrum miasta, duży ruch pieszy i samochodów. Koszty utrzymania: czynsz najmu 6500 PLN + media (prąd, woda, gaz) Czynsz administracyjny 400 PLN zawiera opłaty za części wspólne, zarządzanie, wywóz śmieci. Kaucja dwumiesięczna. Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@ For service in English please call Jacek Kotlarz at+48888 889 441 ------- For rent: a 175.33 m² commercial space located on the first floor of a building in the center of Kielce, on Zagórska Street. The property has been operating as a luxury beauty spa in recent years and is currently arranged as such. After adaptation, the space can be used for any commercial, service, or office activity. The property consists of 8 treatment rooms, a social room, a restroom, and a reception area. The height of the rooms ranges from 2.6 to 3.0 meters. The heating is provided by a dual-function gas boiler. The space is air-conditioned. Entrance from the street. Excellent location in the city center with high foot and car traffic. Maintenance costs: rent 6500 PLN + utilities (electricity, water, gas). The administrative fee is 400 PLN and includes charges for common areas, management, and waste disposal. Two-month deposit required. No energy performance certificate has been issued for the property. For service in English, please call Jacek Kotlarz at+48888 889 441 Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: lokale 100–200 m² · Kielce

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Pod Zegarem

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mix

  69 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Reja w Kielcach

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Muzycznej Uniwersytetu Jana Kochanowskiego w Kielcach

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Żeromskiego

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bazylika Katedralna

  56 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.