Lokal dla Twojego biznesu | Parter | Klonowa 55

Opis

ATRAKCYJNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!Adres: ul. Klonowa 55Powierzchnia lokalu: 51,55 m² Piętro: ParterKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 51,55 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku handlowo-usługowo-biurowego oddanego do użytku w 2006 roku.DLACZEGO WARTO? – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU:Świetna lokalizacja w prężnie rozwijającej się okolicy: Lokal znajduje się w otoczeniu strefy biznesowej, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowych i usługowych (punkty medyczne, salon fryzjerski, kosmetyczny, biura rachunkowe, gabinet stomatologiczny i wiele innych)W najbliższej okolicy (wzdłuż ul. Klonowej) powstało wiele nowych apartamentowców, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów i mieszkańców szukających lokalnych usług.Lokal gotowy na start zróżnicowanych działalności:Usługi medyczne i usługi branży beauty (salon fryzjerski, gabinety kosmetyczne itp.),Działalność biurową (np. nowoczesna kancelaria prawna, finansowa, doradcza),Szeroko pojęty handel i usługi.Atuty techniczne pod specjalistyczne wymogi: W lokalu zainstalowano wentylację mechaniczną wymuszoną oraz grawitacyjną, co otwiera drzwi dla działalności o podwyższonych standardach sanitarnych (np. usługi fryzjerskie czy medyczne).W lokalu była prowadzona pralnia. Wygoda dla Klientów i Biznesu: Położenie lokalu na parterze zapewnia widoczność oraz łatwy dostęp. Dodatkowym, niezwykle cennym atutem jest dostęp do miejsc parkingowych. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Przestronna sala główna (doskonała na open space/salę obsługi klienta),Dwa pomieszczenia socjalne (idealne na zaplecze, mały magazyn lub pokój socjalny dla pracowników),WC.INWESTYCJA Z POTENCJAŁEMDzięki swojemu uniwersalnemu charakterowi, świetnej ekspozycji oraz rosnącemu zapotrzebowaniu ze strony nowo powstałych osiedli mieszkaniowych, lokal stanowi doskonały wybór zarówno dla przedsiębiorców szukających własnej siedziby, jak i inwestorów celujących w bezpieczny pasywny dochód z najmu.Nie zwlekaj – zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twój biznes!Lokal wolny od zaraz. Dzisiaj kupujesz - dzisiaj odbierasz klucze i aranżujesz lokal pod swój własny biznes. Cena: 429.000zł (sprzedający nie wystawia faktury VAT)Zapraszam na prezentację nieruchomościJUSTYNA CHAMERSKASpecjalista ds. sprzedaży nieruchomościLicencja nr: 23010CHAMERSKA Nieruchomości509 110 134CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej - licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE.Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomościBezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.……………………...Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: lokale 30–60 m² · Kielce

Ta oferta

8322 zł/m²

Mediana okolicy

8322 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nad Zalewem

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa / Turystyczna

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Trójka

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Awans

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  ReED Montessori School

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Sunny Kids Academy

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technik Komputerowych i Telekomunikacji

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.