Lokal Kielce 87m2

Opis

TYLKO U NAS ! Biuro Nieruchomości TWOJE M Prezentuje ofertę sprzedaży Mieszkanie z potencjałem na kancelarię, gabinet kosmetyczny, SPA lub biuro - 87m 2 centrum Kielc Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 87 m² , położony przy ul. Wspólnej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję nie tylko do zamieszkania, ale również pod działalność usługową, taką jak kancelaria prawna, gabinet kosmetyczny, studio beauty, gabinet terapeutyczny, biuro projektowe czy kameralne SPA. Lokal znajduje się na 2 piętrze kamienicy i oferuje trzy ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów, sal zabiegowych lub biur. Korytarz umożliwia wygodne zorganizowanie poczekalni dla klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia 87 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne • trzy duże pomieszczenia idealne na gabinety lub biura • wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, zapewniająca poczucie przestrzeni i komfortu • duże okna gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrz • funkcjonalny, dwustronny układ lokalu • osobna kuchnia mogąca pełnić funkcję zaplecza socjalnego • łazienka oraz dodatkowe WC • balkon Stan techniczny: • Po generalnym remoncie instalacji elektrycznej • Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna • Odświeżone i pomalowane ściany • Lokal gotowy do Własnej aranżacji Dodatkowe udogodnienia: • Miejsca postojowe za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miasta • Monitoring budynku • Wejście zabezpieczone bramą na klucz • Zadbana klatka schodowa • Niski Czynsz administracyjny - 321,90 zł Lokalizacja idealna dla Biznesu: Ulica Wspólna to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach. Bliskość ścisłego centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie spokojny, kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu, dyskrecji i przyjaznej atmosfery. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: kancelaria prawna lub notarialna, gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej, salon beauty, gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny, biuro rachunkowe, pracownia projektowa lub architektoniczna, kameralne SPA lub studio masażu. To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. CENA : 629 000 zł do negocjacji Opiekun oferty: Patrycja Nowek Pośrednik Nieruchomości Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach. Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 60–100 m² · Kielce

Ta oferta

7230 zł/m²

Mediana okolicy

8500 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Biuro Nieruchomości Twoje M