WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy 88,9 m² | Duże witryny | Bella Vista, Kielce

Generała Władysława Andersa, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 88,9 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 45; lokale 60–100 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 88,9 m² (Kielce) kosztuje 55 zł za m² — tyle, ile mediana 56 zł za m² dla 45 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 88,9 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na osiedlu Bella Vista przy ul. Andersa w Kielcach.Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, w sąsiedztwie ronda. Duże, przeszklone witryny oraz wejście od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu, co stanowi istotny atut dla działalności handlowej i usługowej.Lokal o powierzchni 88,9 m² składa się z:przestronnej sali głównej z dużymi przeszkleniami,pomieszczenia socjalnego,łazienki z WC.Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m, co daje duże możliwości aranżacyjne.Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może dostosować przestrzeń do charakteru prowadzonej działalności. Otwarty układ sali głównej pozwala na swobodne zaplanowanie wnętrza, w tym ewentualne wydzielenie dodatkowych pomieszczeń.Możliwość indywidualnego wykończenia, a szczegółowe warunki pozostają do ustalenia.LokalizacjaLokal położony jest na rozwijającym się osiedlu Bella Vista, z widokiem na Telegraf.Usytuowanie przy głównej ulicy i rondzie zapewnia dobrą ekspozycję prowadzonej działalności. W najbliższym otoczeniu znajdują się już funkcjonujące punkty handlowo-usługowe, m.in. Żabka, barber oraz sklep spożywczy.Nieruchomość może być odpowiednim miejscem na:salon kosmetyczny lub fryzjerski,aptekę,gabinet lub działalność z branży beauty,biuro lub siedzibę firmy,punkt handlowy,inną działalność usługową.Warunki najmuOdstępne: 4 900 zł brutto/mies.Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/mies., w tym zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.Energia elektryczna: według zużycia.Kaucja: jednomiesięczna.Dostępność: od zaraz.Serdecznie zapraszam do kontaktuChętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie+48883 644 311anhelina@Anhelina Chornoivaniuk

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita88,90 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: lokale 60–100 m² · Kielce

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Domedic
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Czwartaków
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. Wojska Polskiego
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 36 w Kielcach
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Codzienna
1,3 km
16 min pieszo
Park
Skwer im. Mikołaja Kopernika
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Kochanowskiego - Administracja
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
3,7 km
Stacja kolejowa
Kielce Główne
4 km