Hala produkcyjna z magazynem, biurami oraz działką

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna. Oferujemy na wynajem atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną nowoczesnym kompleksem produkcyjno-magazynowo-biurowym wraz z dodatkowym terenem niezabudowanym. Teren działki przystosowany jest do rozbudowy działalności usługowej w przypadku zakupu całości inwestycji. Nieruchomość znajduję się w miejscowości Klwatka Królewska w gminie Gózd i jest położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 ( Radom - Lublin ) ok. 8km od granic miasta Radom. Inwestycja również posiada bezpośredni dojazd z drogi bocznej gminnej. Powierzchnia użytkowa to 3300m2: - hala produkcyjna ogrzewana o powierzchni 1750m2 , w skład której wchodzą pomieszczenia socjalne (trzy łazienki z prysznicami męskie, dwie damskie, jadalnia, szatnia męska i damska). Hala główna produkcyjna posiada dwie bramy wjazdowe umiejscowione na przestrzał (szer.5 m wys.4 m). Budynek jest ocieplony, okna PCV, dach przykryty blachodachówką, - hala magazynowa wolnostojąca nie ogrzewana 750m2 przeznaczona do przechowywania, budynek ocieplony, okna PCV umiejscowione wzdłuż budynku, oświetlona, z dwiema bramami wjazdowymi, - budynek biurowy 350m2, przystosowany do prowadzenia pełnej dzielności gospodarczej: księgowość, pomieszczenia projektów technologicznych, pomieszczenia wystawowo-ekspozycyjne, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia gospodarcze, obsługa klienta, zarząd, kuchnia pracownicza. - pomieszczenie z rozdzielnią hydrauliczną. Oferta jest doskonałą okazją dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji. Nowoczesna i pełna infrastruktura, funkcjonalność budynków, bezpośredni kontakt do drogi Radom-Lublin, droga dojazdowa asfaltowa, możliwość rozbudowy istniejącego zakładu produkcyjnego w przypadku zakupu pełnego obiektu, własna stacja Trafo, to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Obiekty znajdujące się na nieruchomości mogą być wykorzystywane jako magazyny, przestrzeń produkcyjna jak również mogą zostać dostosowane do innych indywidualnych potrzeb najemcy. Inwestycja częściowo ogrodzona, monitorowana (kamery w obiektach jak też na zewnątrz). Obiekty przystosowane do ogrzewania wodnego, kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego, wodociąg gminny. Całość nieruchomości otaczają liczne tereny zielone ze starodrzewiem co czyni nieruchomość malowniczą i reprezentacyjną. Możliwość zakupu pełnego obiektu. Kaucja najmu 4-6 krotność wartości najmu. Minimalny okres najmu 5 lata. Stan prawny: pełna własność , brak obciążeń i zadłużeń. Jeśli zainteresowałam Cię ofertą umów się na spotkanie. Zapraszamy też do naszego Biura Nieruchomości Freedom, znajdującego się w Radomiu na ul. Krukowskiego 1 Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku – o szczegóły zapytaj naszego doradcę. Będąc naszym Klientem otrzymasz od nas 10% rabat na zakupy w OBI i LEROY MERLIN. Zapraszam do kontaktu! Kontakt: Ewa Kowalska tel. 798649232 e-mail: e.kowalska@freedom.pl