?Nowy lokal usługowy 35 m² Kobiór | Wykończony, od zaraz

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny, niezależny lokal usługowo handlowy o powierzchni 35 m², zlokalizowany w ścisłym centrum handlowo usługowym Kobióra przy drodze wojewódzkiej nr 928.Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, prywatny parking oraz możliwość ekspozycji reklamy na dachu budynku. Sam Kobiór mieści się na trasie Tychy – Pszczyna – Mikołów z błyskawicznym dojazdem do trasy S1/DK1. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów Biedronka, Pepco, Żabka oraz Rajcza, przy których codziennie panuje duże natężenie ruchu.Szerokie możliwości aranżacji: Lokal obecnie składa się z przestronnej recepcji oraz oddzielnego gabinetu do wykonywania zabiegów. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i uzyskania jednej sporej przestrzeni głównej o powierzchni ok. 28 m². Poza tym lokal posiada odrębne pomieszczenie socjalne oraz toaletę.Dla kogo? Branża Beauty & Health: salon kosmetyczny, fryzjerski, stylizacja paznokci, wizaż, medycyna estetyczna, gabinet fizjoterapii / psychologiczny / logopedyczny itp.Handel i Gastronomia: piekarnia / cukiernia / rzemieślniczy punkt garmażeryjny (bardzo poszukiwane w tej lokalizacji), punkt apteczny, sklep zoologiczny lub specjalistyczny.Biuro lub Usługi: agencja ubezpieczeniowa, finansowa, biuro projektowe.W bliźniaczym budynku funkcjonuje renomowany salon fryzjerski Katarzyna Klimek. Klientki, które regularnie odwiedzają to miejsce, naturalnie poszukują kompleksowych usług i czekają na profesjonalne uzupełnienie zabiegów beauty. Oferta jest zatem idealną okazją na szybki start bez konieczności budowania zasięgów od zera.Obecny najemca Aleksandra DMake Up z sukcesem rozwijała tutaj swój biznes, a sam lokal zwalnia się całkowicie niespodziewanie, wyłącznie z przyczyn prywatnych.Szczegóły oferty:Lokalizacja: Kobiór, ul. Południowa 16APowierzchnia: 35 m² (sala główna + zaplecze socjalne + toaleta)Czynsz: 2800 zł / miesiąc (+ media wg zużycia)Dostępność: 1 listopada 2026 r.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kobiór Centrum

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Vita

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Kobiórze

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobiór

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.