WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal do wynajęcia Kobyłka blisko stacji PKP

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +42,2%
Podobne oferty: 12; lokale 60–100 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 70 m² (Kobyłka) kosztuje 93 zł za m² — 42,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 500 zł (Domiporta).

Opis

Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 70 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w sercu Kobyłki. To idealne miejsce na Twój biznes – od butiku, przez gabinet medyczny, aż po nowoczesne biuro czy kawiarnię.Najważniejsze atuty:Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP Kobyłka, co zapewnia stały przepływ pieszych oraz szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min).Witryny i ekspozycja: Duże, przeszklone witryny wychodzące bezpośrednio na ulicę gwarantują świetną widoczność i naturalne doświetlenie wnętrza.Stan deweloperski: Czysta przestrzeń do dowolnej aranżacji. Możesz zaprojektować układ ścian i oświetlenie dokładnie pod potrzeby swojej branży.Dostępność: Wejście z poziomu chodnika (bez barier architektonicznych), co jest kluczowe dla lokali usługowych i medycznych.Nowoczesne budownictwo: Lokal znajduje się w nowo oddanym budynku o wysokim standardzie estetycznym, co podnosi prestiż Twojej firmy:wysokość lokalu ponad 3m, bezpłatne miejsca parkingowe obok lokalu.Brak zgody na alkohol !Dane techniczne:Powierzchnia: 70 m²Kondygnacja: ParterPrzeznaczenie: Handlowe, usługowe, biuroweMedia: Wszystkie przyłącza doprowadzone do lokaluOkolica:W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się intensywna zabudowa wielorodzinna, inne punkty usługowe oraz kluczowe węzły komunikacyjne. Dynamicznie rozwijająca się część Kobyłki zapewnia szeroką bazę potencjalnych klientów wśród lokalnych mieszkańców.Zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita70 m²

PowiatWołomiński

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
6500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Locus
6500 zł
Zobacz
Morizon
Locus
6500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac 15 Sierpnia
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościół 02
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
2,5 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km