Budynek usługowo handlowy w centrum Koła - PROMOCJA

Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej, zlokalizowanej w samym centrum Koła, przy ul. Toruńskiej 5. Doskonała lokalizacja zapewnia dużą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Budynek składa się z 3 kondygnacji i każda daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni na różnego rodzaju działalności usługowe lub handlowe.Piętro budynku jest idealne na prowadzenie gabinetu kosmetycznego lub gabinetu lekarskiego. Jest poczekalnia, recepcja i pomieszczenia na 3 gabinety lekarskie i socjalne. Na parterze znajdują się pomieszczenia na prowadzenie biura rachunkowego, biura ubezpieczeń, banku itp.W piwnicy jest miejsce na działalność usługową np. na salon fryzjerskiego. albo handlową na prowadzenie sklepu.Przy budynku 3 miejsca parkingowe.Budynek jest w dość dobrym stanie technicznym, co gwarantuje bezproblemowe prowadzenie działalności bez konieczności inwestowania w remonty czy modernizacje.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Cena do negocjacji.Opis budynku:Budynek pobudowany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków i cegły, ocieplony o powierzchni użytkowej 300,00 m2. Strop drewniany. Okna PCV. Parapety zewnętrzne metalowe. Dach pokryty papą na lepiku. Rynny i rury PCV. Schody żelbetowe. Tynk zewnętrzny cementowo wapienny. Instalacja elektryczna miedziana. Do budynku podłączona klimatyzacja.Wykończenie w budynku:Na piętrze w pomieszczeniach na podłodze terakota lub wykładzina PCV, ściany malowane emulsją. Na parterze w pomieszczeniach na podłodze panele oraz ściany malowane emulsją. W piwnicy terakota i emulsja. W pomieszczeniach sanitarnych podłogi terakota, ściany wyłożone glazurą. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Sufity malowane emulsją lub kasetony.Pomieszczenia: Piętro: 4 gabinety(25 m2; 13 m2; 20 m2; 13 m2), recepcja(3 m2), poczekalnia(26 m2). Parter: biuro(71,5 m2), komunikacja(15 m2), łazienka z WC(13,5 m2). Piwnica: 2 pomieszczenia(42,5 m2; 33,5 m2), łazienka z WC(13,5 m2), komunikacja(10,5 m2).Ogrzewanie: Z cieplika miejskiego. Grzejniki aluminiowe i żeliwne. Klimatyzacja z możliwością nagrzewania.Opis działki: Działka o powierzchni 400 m2 uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację. Sprzedawany jest udział w nieruchomości.Forma władania: Budynek stanowi odrębną nieruchomość. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Stylowa 2

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Niepodległości

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Administracyjnych

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koło

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.