Nieruchomość komercyjna Babiak, pl. Wolności - 849 000 zł

Opis

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni 325,71 m², położony w centrum miejscowości Babiak, przy ul. Plac Wolności, gmina Babiak, powiat kolski. Nieruchomość usytuowana jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z dogodnym dojazdem z trzech stron, co znacząco zwiększa jej potencjał biznesowy. To idealne miejsce na prowadzenie sklepu, biura, punktu usługowego lub niewielkiej gastronomii. Układ budynku oraz jego powierzchnia dają również możliwość wydzielenia mieszkań, co czyni ofertę interesującą także dla inwestorów. Najważniejsze informacje: Cena za m²: 2 606 zł/m² Powierzchnia działki: 151 m² Forma własności: prawo własności Przeznaczenie terenu: UH – obiekty użyteczności publicznej Zgodnie z Uchwałą Rady Gminy Babiak nr XXXVI/253/09 z dnia 30.12.2009 r. Opis budynku: budynek wolnostojący w dobrym stanie technicznym, technologia tradycyjna, ściany murowane z Porothermu, fundamenty żelbetowe, strop Teriva ocieplony styropianem 10 cm, więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachodachówką, rynny metalowe, posadzka docieplona styropianem, budynek ocieplony styropianem 10 cm, instalacja elektryczna miedziana, monitoring oraz dostęp do internetu. Wykończenie: drzwi wejściowe aluminiowe, drzwi wewnętrzne z płyty, okna PCV, parter i piętro – podłogi z terakoty, kuchnia i biuro – ściany malowane emulsją, płytki na podłodze, pomieszczenie socjalne – glazura na ścianach, terakota na podłodze, WC – glazura i terakota. Rozkład pomieszczeń: Parter: sala sprzedażowa – 72,60 m² schowek – 10,83 m² węzeł sanitarny – 3,02 m² pomieszczenie socjalne – 7,36 m² biuro – 8,72 m² Piętro: sala sprzedażowa – 95,12 m² komunikacja – 14,62 m² Poddasze: powierzchnia – 113,44 m² Działka i media: powierzchnia działki: 151 m², media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz w drodze z możliwością podłączenia. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej – ul. Plac Wolności. Ogrzewanie: brak centralnego ogrzewania, biuro ogrzewane klimatyzacją. Wirtualny spacer: https://beta.walksee.pl/tour/tour-deaadd80c3934283af96ad6b5dfabf9d/viewer Nieruchomość o dużym potencjale, położona w centralnym punkcie miejscowości – doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Babiak

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap s.c.

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Babiak

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.