SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Sprzedam duży, parterowy budynek usługowy -Koło

Perłowa, Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 368 m²
Cena za metr: 2310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 310 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 368 m² (Koło) kosztuje 2 310 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym z projektem i pozwoleniem na rozbudowę budynku na przedszkole, zlokalizowana w mieście powiatowym Koło przy ul. Perłowej.Opis budynku: Budynek wolnostojący, parterowy, o powierzchni użytkowej 368 m2, z wydzielonymi pomieszczeniami przystosowanymi na przedszkole, składający się z: sali zabaw nr 1 (47,10 m2), sali zabaw nr 2 (47,10 m2), Sali zabaw nr 3 (24,74 m2), hallu/poczekalni/szatni (21,86 m2), hallu/poczekalni/szatni (40,81 m2), hallu (6,73 m2), pokoju dyrektora (12,72 m2), pokoju administracyjnego (12,72 m2), pokoju personelu (14,16 m2), świetlicy/jadalni (34,83 m2), rozdzielni posiłków (14,27 m2), zmywalni ( 3,28 m2), pomieszczenia socjalnego (7,03 m2), magazynu leżaków (3,32 m2), pomieszczenia porządkowego (1,87 m2), punktu porządkowego, wiatrołapu, 6 x WC, magazynu gospodarczego (23,46 m2), kotłowni (11,34 m2). Budynek murowany z cegły i suporeksu, w stanie surowym otwartym, z wykonanymi tynkami wewnętrznymi, częściowo posadzkami oraz instalacjami elektryczną i wod. – kan. Mury zewnętrzne ocieplone styropianem 12 cm, otynkowane i pomalowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną z obrzeżami wykończonymi dachówką i podbitką PCV. Media: woda z sieci miejskiej doprowadzona do budynku, kanalizacja do szamba, gaz z sieci w drodze, prąd.Powierzchnia i zagospodarowanie działki:Działka o powierzchni 0,2746 ha ogrodzony siatką leśną oraz płotem betonowym z jednej strony, z bramą wjazdową dwuskrzydłową na słupkach murowanych. Teren działki częściowo utwardzony płytami betonowymi i kostką brukową. Dojazd do nieruchomości krótkim odcinkiem drogi utwardzonej, ok. 100 m od drogi asfaltowej.Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:Teren oznaczony w MPZP symbolem 4U/MN - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; przeznaczenie dopuszczalne: mieszkanie lub dom jednorodzinny dla właściciela lub pracownika.Lokalizacja i sąsiedztwo: Nieruchomość zlokalizowana w mieście powiatowym Koło przy ul. Perłowej, w odległości 1 km od drogi krajowej nr 92, ok. 2 km od Centrum Miasta, 7,5 km od wjazdu na autostradę A2.Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa firmy produkującej nasiona.Możliwość zakupu nieruchomości wraz z sąsiednią działką o powierzchni 0,3200 ha zabudowaną budynkiem administracyjno-biurowym z częścią usługową i magazynową w stanie surowym o powierzchni 1000 m2, budynkiem mieszkalnym w większości w stanie deweloperskim o powierzchni 407,90 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni 275 m2. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!