SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Sprzedaż/ lokal 368 m²/ KOŁO

Perłowa, Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 368 m²
Cena za metr: 2310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 310 zł/m²
Mediana okolicy: 2 607 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 11; lokale 200–500 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 368 m² (Koło) kosztuje 2 310 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 2 607 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat kolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy projekt na Przedszkole lub Usługi! | Koło, ul. PerłowaNa sprzedaż nieruchomość z gotowym pozwoleniem na rozbudowę budynku na przedszkole, usytuowana na dużej działce (0,2746 ha) w Kole. Świetna komunikacja: 1 km do DK92 oraz 7,5 km do autostrady A2!Budynek murowany, ocieplony (styropian 12 cm), otynkowany, z dachem z papy termozgrzewalnej podbitka PCV. Wewnątrz zrobione tynki, częściowo posadzki oraz instalacje (elektryczna, wodno- kanalizacyjna).Funkcjonalny układ przygotowany pod przedszkole:Strefa dla dzieci: 3 przestronne sale zabaw (47 m², 47 m² i 25 m²), świetlica/jadalnia (35 m²), magazyn leżaków oraz 6 łazienek (WC).Zaplecze gastronomiczne i socjalne: Rozdzielnia posiłków, zmywalnia, pomieszczenie socjalne, porządkowe.Część administracyjna: Gabinet dyrektora, pokój administracyjny, pokój personelu, duże szatnie.Zaplecze techniczne: Magazyn gospodarczy (23 m²), kotłownia (11 m²).? Działka:Teren: Ogrodzona działka 2746 m² z dwuskrzydłową bramą, częściowo utwardzona płytami i kostką brukową.Media: Woda w budynku, prąd na działce, kanalizacja (szambo), gaz w drodze.Przeznaczenie w MPZP: Usługi (z opcją mieszkania dla właściciela/pracownika).Lokalizacja: Zaledwie 2 km od centrum Koła. Cicha i bezpieczna okolica.? MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY KOMPLEKSU: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (3200 m²) z kompleksem budynków: biurowo-usługowym (1000 m²), mieszkalnym (408 m²) oraz magazynowym (275 m²)!