SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Handlowo-usługowy obiekt na sprzedaż – atrakcyjna lokalizacja, duży metraż

Plac Wolności, Wielkopolskie, Babiak, wielkopolskie

Powierzchnia: 325,71 m²
Łazienki: 1
Cena za metr: 2607 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 607 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 325,7 m² (Wielkopolskie, Babiak) kosztuje 2 607 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABA NIERUCHOMOŚCI WALDEMAR ŚWINKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Babiak
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Jemiołą
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap s.c.
220 m
3 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Babiak
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-04-02

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieKlimatyzacja

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita325,71 m²

Pow. działki151 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Mamy do zaoferowania na sprzedaż budynek handlowo usługowy o powierzchni około 325,71 m2 położony w centrum miejscowości Babiak, ul. Plac Wolności, gm. Babiak, pow. kolski. Nieruchomość znajduje się w bardzo korzystnej lokalizacji z dogodnym dojazdem(z trzech stron). To miejsce idealne na prowadzenie działalności – sklepu, biura, czy małej gastronomii. Istnieje również możliwość wydzielenia mieszkań.Budynek wolnostojący w dobrym stanie technicznym, został pobudowany w technologii tradycyjnej. Tynki cementowo wapienne. Ściany murowane z Porothermu. Fundamenty żelbetowe. Strop Teriva ocieplony 10 cm styropianem, więźba dachowa drewniana. Na dachu blachodachówka. Rynny metalowe. Posadzka docieplona styropianem. Instalacja elektryczna miedziana. Budynek docieplony 10 cm styropianem wyposażony w monitoring, internet.Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe. Drzwi wewnętrzne z płyty. Okna PCV. W kuchni oraz w biurze ściany malowane emulsją, na podłodze płytki. W pomieszczeniu socjalnym na ścianie glazura, na podłodze terakota. W WC terakota, glazura. Na parterze i piętrze na podłodze terakota.Pomieszczenia: Na parterze: Sala sprzedażowa(72,60 m2), Schowanko(10,83 m2), Węzeł sanitarny(3,02 m2); Pomieszczenie socjalne(7,36 m2); Biuro(8,72 m2). Na piętrze: Sala sprzedażowa(95,12 m2); Komunikacja(14,62 m2). Poddasze(113,44 m2).Działka o powierzchni 151 m2 jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację miejską. Gaz w drodze z możliwością podłączenia.Forma władania: Prawo własnościDojazd Bezpośredni drogą publiczną asfaltową, ul. Plac WolnościBrak centralnego ogrzewania. Biuro ogrzewane przy pomocy klimatyzacji.