WynajemLokalOLX Nieruchomości

Elegancki Lokal BEAUTY / FRYZJERSKI 67m² | Kołobrzeg Centrum – ul. Mariacka

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 67 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 67 m² (Kołobrzeg) kosztuje 45 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 57 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę bezpośrednio nowoczesny, w pełni wyposażony lokal usługowy o powierzchni 67 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Kołobrzegu (ul. Mariacka), tuż obok Katedry. Lokal charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia w kontrastowej czarno-białej kolorystyce, stylowymi sztukateriami oraz zjawiskowym, nowoczesnym oświetleniem LED o strukturze plastra miodu. W lokalu była z powodzeniem prowadzona działalność z branży beauty oraz fryzjerska – miejsce spełnia podstawowe wymagania i posiada gotowe przyłącza wodno-kanalizacyjne. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie (meble, recepcja) zostaje w cenie najmu! Lokal jest dostępny od zaraz. Układ funkcjonalny lokalu (podpiwniczenie, zejście schodkami): • Przedsionek (idealny na strefę wejściową/poczekalnię) • Strefa recepcji z elegancką, pojemną szafą w zabudowie • Główna, przestronna sala zabiegowa z designerskim oświetleniem sufitowym • Komfortowa łazienka z nowoczesną armaturą • Oddzielne pomieszczenie z długim blatem roboczym i dwoma stanowiskami z umywalkami (idealne na zaplecze, strefę zmywania lub dodatkowe gabinety). Logistyka i media: • Parking: Dla właściciela/najemcy dedykowane, bezpieczne miejsce parkingowe w podwórzu za szlabanem. Dla klientów – ogólnodostępny parking publiczny tuż pod lokalem. • Ogrzewanie: Miejskie (bardzo stabilne kosztowo w sezonie zimowym). Przeznaczenie: Lokal ze względu na swój unikalny design idealnie sprawdzi się jako: salon kosmetyczny, klinika medycyny estetycznej, prestiżowy barbershop / salon fryzjerski, gabinet masażu lub reprezentacyjne biuro. Warunki finansowe: • Czynsz najmu: 3 000 zł brutto (faktura bez VAT / zwolnienie z VAT) • Czynsz administracyjny: ok. 1 390 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie i wodę) • Opłaty dodatkowe: prąd, internet według zużycia • Kaucja: 6 000 zł. Lokal gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności od zaraz, bez ponoszenia gigantycznych kosztów na remont i wyposażenie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!