SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Ładny, przestronny lokal w świetnej lokalizacji | Zapleczna

Zapleczna, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 41,6 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 11 538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 538 zł/m²
Mediana okolicy: 10 930 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 21; lokale 30–60 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 41,6 m² (Kołobrzeg) kosztuje 11 538 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 10 930 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 30–60 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 11 538 zł/m²
Mediana okolicy: 10 930 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Blue House
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Rodzinna
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
World Medica
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kupiecka 2 Nr 01
59 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Amfiteatr
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

commercialSpaceTypeMedical

privateDescriptionPrezentacje lokalu możliwe są wyłącznie we wtorki, czwartki i piątki. W pozostałe dni właściciel odbywa praktyki medyczne. Klucze w biurze nr

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/077c8396b0bb4a4883b4e7eea71570a3

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w parterze budynku mieszkalno-usługowego u zbiegu ulic Zaplecznej i Okopowej . Rok budowy 2002. Powierzchnia użytkowa wynosi 41,6 m2. Lokal usytuowany jest w intensywnym ciągu komunikacyjno-pieszym. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne z dużą ilością miejsc parkingowych, gabinety lekarskie, szkoły, apteka, sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, kosmetyczne i fryzjerskie. Odległość od ścisłego centrum miasta i kołobrzeskiej starówki około 500 m. Lokal daje możliwość przystosowania pod różnorodną działalność. Posiada witryny okienne, dwa niezależne wejścia - główne od strony ulicy oraz drugie od podwórka, 2 toalety, zaplecze, 2 sale z przeznaczeniem na usługi. Dodatkowym atutem jest niewysoki czynsz do wspólnoty - 660 zł/ m-c oraz dzierżawa dedykowanego miejsca postojowego bezpośrednio przed lokalem w kwocie 45 zł/m-c. Dodatkowo prąd według zużycia. Ogrzewanie i woda z instalacji miejskiej. Stan prawny- własność, z księgą wieczystą. Obciążeń brak. Wydanie lokalu szybkie - do uzgodnienia. Sprzedający nie wystawia faktury vat. Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela: Sandra Turska tel.573 169 179 e-mail: s.turska@freedom.pl