WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy w centrum miasta

Wilsona, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 585 m²
Piętro: 1

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: +47,7%
Podobne oferty: 63; lokale powyżej 500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 585 m² (Częstochowa) kosztuje 26 zł za m² — 47,7% więcej niż mediana 17 zł za m² dla 63 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zdrowa Żywność
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
53 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Farmacja
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Klara
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

commercialSpaceTypeServices

depositText30000

groundOwnershipTypeMortgage

minLeaseTerm1

videoUrlhttps://youtu.be/O_GAqHkpSJU

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego lokalu użytkowego o powierzchni 585 m², zlokalizowanego w sercu Częstochowy – przy ul. Wilsona 20/22. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym o bardzo dobrym standardzie, który stanowi część większego centrum handlowego. Lokal posiada dwa poziomy, w tym antresolę, co daje elastyczne możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się duża, reprezentacyjna sala z przeszklonym frontem i wydzielonymi czterema pomieszczeniami użytkowymi. Dodatkowo dostępne jest zaplecze socjalno-sanitarne oraz łącznie 5 oddzielnych toalet, co zapewnia komfort użytkowania dla większego zespołu lub klientów. Budynek jest wyposażony w klimatyzację, światłowód, recepcję, system alarmowy oraz monitoring. Dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie oraz opcjonalnie gazowe. Ogromnym atutem lokalu jest możliwość podnajmu oraz dostępność naziemnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, co jest rzadkością w tej części miasta. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się w znakomitej lokalizacji – ul. Wilsona 20/22, czyli w bezpośrednim centrum Częstochowy. To miejsce doskonale skomunikowane, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, licznych punktów handlowo-usługowych oraz instytucji publicznych. To idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność handlową, usługową, medyczną, gastronomiczną lub biurową. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego lokalu – jego możliwości są naprawdę ogromne! Paweł Gębuś +48 506 590 906