WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal | Starówka | ul. Narutowicza | 76 m2

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 76 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 12; lokale 60–100 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +15,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 76 m² (Kołobrzeg) kosztuje 59 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 3 900 zł do 4 500 zł (+15,4%), ostatnio 17 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 76 m² na wynajem – Kołobrzeg, ul. Narutowicza, kilka minut od Ratusza i ścisłego centrum miasta. NAJWIĘKSZY ATUT – MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU Lokal o łącznej powierzchni 150 m² może zostać funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale: 76 m² oraz 74 m². Przedmiotem tego ogłoszenia jest lokal o powierzchni 76 m². Najważniejsze atuty: * 76 m² powierzchni – funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji, * możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali 76 m² i 74 m² lub wynajmu lokalu 150 m² * parter – wygodny dostęp dla klientów, * duże witryny i przeszklone wejście – bardzo dobra ekspozycja, * atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, * rejon o dużym ruchu pieszym i samochodowym, * zaplecze socjalne, * łazienka, * monitoring, * lokal klimatyzowany * dobry stan techniczny – lokal gotowy do adaptacji pod potrzeby najemcy. Lokal idealny m.in. na: * sklep lub showroom, * bank, * gabinet lekarski lub stomatologiczny, * sklep z odzieżą * szkoła językowa, * gabinety fizjoterapeutyczne, * salon kosmetyczny lub fryzjerski, * gabinety usługowe, * biuro lub agencję nieruchomości, * studio, pracownię * punkt usługowy, * inną działalność handlową lub usługową. Lokalizacja Kołobrzeg, ul. Narutowicza – zaledwie kilka minut od Ratusza i ścisłego centrum. Położenie zapewnia dobrą dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i klientów odwiedzających miasto. Koszty najmu Czynsz najmu lokalu 76 m²: 4500 zł netto / miesiąc Czynsz najmu całego lokalu 150 m²: 8000 zł netto / miesiąc. Dodatkowo: opłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej – 1800 zł dla całej powierzchni 150 m², 850 zł dla pow. 76 m² Dostępność Od 19 października 2026 r. Powierzchnia: 76 m² Możliwość podziału całej powierzchni 150 m² na lokale: 76 m² + 74 m² Adres: ul. Narutowicza, Kołobrzeg Dostępność: od 01.10.2026 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.