Lokal usługowy DO wynajęcia W centrum kołobrzegu

Opis

LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA W CENTRUM KOŁOBRZEGU!Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, dwupoziomowy lokal usługowy położony w ścisłym centrum Kołobrzegu, przy ul. Źródlanej. w niedużej odległości od kołobrzeskiej starówki, Katedry, Parku Teatralnego oraz kołobrzeskiego mola.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, dworzec PKP oraz PKS, placówki bankowe, a także wiele innych punktów usługowych, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokal usługowy o łącznej powierzchni 101 m składa się z dwóch odrębnych lokali z niezależnymi wejściami, usytuowanych na dwóch poziomach:POZIOM 0:- pomieszczenie handlowe o powierzchni 37 m,- pomieszczenie magazynowo - produkcyjne o powierzchni 23,5 m,- biuro z aneksem kuchennym o powierzchni 8 m,- łazienka z WC o powierzchni 2,6 m.POZIOM -1:- pomieszczenie magazynowo - produkcyjne o powierzchni 28 m,- łazienka z WC o powierzchni 1,9 m.Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności, w szczególności handlowej, usługowej, biurowej, produkcyjnej lub magazynowej.Ponadto niezależne wejścia do obu części lokalu zwiększają jego funkcjonalność i umożliwiają elastyczne wykorzystanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego użytkownika.OPŁATY:- miesięczny czynsz najmu: 6.000 zł netto + 23% VAT,- czynsz administracyjny: ok. 906 zł/miesiąc- dodatkowo płatne media: energia elektryczna oraz gaz według zużycia.APZ Property Nieruchomości+48505-509-506+48507-555-050+48 94 35 555 55Biuro pobiera prowizję w wysokości jednokrotnego czynszu bruttoDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: spółdzielcze własnościoweStandard: bardzo dobryTyp podłogi: gresLiczba pokoi: 5Piętro: 0Liczba pięter: 4Ogrzewanie: gazoweTyp budynku: blokTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: bardzo dobryWysokość: 290Oświetlenie: inneForma najmu: najem od właścicielaLiczba wejść: 2Typ drogi: asfaltowaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · APZ Property Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  APZ Property Sp. z o.o.

  6000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  APZ Property Sp. z o.o.

  6000 zł

  Zobacz

• Morizon

  APZ Property Sp. z o.o.

  6000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8

  52 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem P.S.S. Jedność

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia24H

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi-raj -Centrum Medyczne

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.