WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal usługowy na wynajem – ul. Dubois w Kołobrzegu | 43,46 m²

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 43,46 m²
Piętro: 1

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 11; lokale 30–60 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 43,5 m² (Kołobrzeg) kosztuje 81 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 000 zł do 3 500 zł (−12,5%), ostatnio 4 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 3 500 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy na wynajem – ul. Dubois w Kołobrzegu | 43,46 m² Do wynajęcia funkcjonalny i jasny lokal usługowy o powierzchni 43,46 m², położony przy ul. Dubois w Kołobrzegu. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia usług, jak i kameralne biuro lub gabinet. Możliwe przeznaczenie Lokal świetnie nadaje się m.in. na: kancelarię, biuro rachunkowe lub biuro nieruchomości gabinet kosmetyczny, podologiczny lub pielęgnacyjny studio masażu lub fizjoterapii gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny pracownię projektową lub architektoniczną gabinet konsultacyjny studio stylizacji, makijażu lub rzęs siedzibę małej firmy inne usługi wymagające komfortowej obsługi klientów Układ lokalu 43,46 m² powierzchni użytkowej 2 pomieszczenia, w tym jeden gabinet wydzielony elegancką szklaną ścianką toaleta duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrza funkcjonalna, reprezentacyjna przestrzeń z możliwością dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy Główne atuty atrakcyjna lokalizacja przy ul. Dubois w Kołobrzegu jasne, przestronne i dobrze doświetlone wnętrze dwa niezależne pomieszczenia, pozwalające na komfortową obsługę klientów lub pracę kilku osób szklana ścianka w jednym z gabinetów zapewnia podział funkcjonalny bez utraty wrażenia przestronności lokal gotowy do wykorzystania na działalność usługową lub biurową możliwość stworzenia eleganckiej i profesjonalnej przestrzeni dla klientów duże okna z widokiem na zieleń spokojne, estetyczne wnętrze sprzyjające pracy z klientem Koszty najmu Czynsz najmu: 4 000 zł/mies. Dodatkowo: opłata do wspólnoty: 759 zł/mies. energia elektryczna: według zużycia, obecnie około 275 zł / 2 miesiące Kontakt Ewa Zalewska: 604 793 592 Danuta Szapucko: 576 047 555 Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.