94 mkw parter – biuro lub salon beauty

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 94 m², usytuowany na parterze budynku Galeria Klim w Konstancinie-Jeziornie. Układ pomieszczeń: - open space 56 m², - dwa dodatkowe gabinety o powierzchni 15,3 m² oraz 14,6 m², - WC, - pomieszczenie gospodarcze/składzik. Ogrzewanie realizowane poprzez wentylację grzewczą. Lokal sprawdzi się jako salon beauty, gabinet kosmetyczny, medyczny, fizjoterapia, kancelaria lub kameralne biuro. Istnieje możliwość przejęcia obecnego wyposażenia: fotele, myjki, lustra, szafki w części zamykanej – co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez ponoszenia wysokich kosztów inwestycyjnych. Koszty najmu i dodatkowe warunki: - czynsz najmu: 5 000 zł brutto/mies., - minimalny okres najmu: 2 lata, - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – 150 zł/mies./miejsce, - dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem, - ochrona budynku – 65 zł/mies. Dodatkowo płatne media według zużycia. Dotychczasowe rozliczenie to ok.: - koszty stałe (gaz) ok. 800 zł - prąd ok. 540 zł - woda ok. 140 zł Doskonała lokalizacja w rozpoznawalnym punkcie Konstancina-Jeziorny, z łatwym dojazdem i wygodnym parkingiem dla klientów. W tym samym budynku dostępna jest również reprezentacyjna powierzchnia biurowa na III piętrze o powierzchni 217 mkw. Możliwość wynajęcia obu lokali daje potencjał do stworzenia kompleksowej siedziby firmy z podziałem na część usługową i administracyjną. Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - chętnie opowiem o szczegółach. Zapraszam do kontaktu Robert Szewczyk tel. 530 805 707 tel. do biura: 509 999 831 mail. r.szewczyk@freedom.pl Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.