SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt komercyjny na sprzedaż Kościan

Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 1780 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 8; lokale powyżej 500 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 1 780 m² (Kościan) kosztuje 360 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 450 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat kościański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat kościański

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Polkowice

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Punkt Apteczny
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtinny

Mediawoda, prąd, siła, gaz, kanalizacja

Opis

Kościan, budynek biurowo-techniczny, 1780 m2, sprzedam, 640 000 zł netto. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1971/2 o powierzchni 1811 m2 oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1780,22 m2 posadowionego na tym gruncie i wiaty o powierzchni 18 m2. Budynek biurowo-techniczny: wybudowany w latach 70-tych XX w. Obiekt 3 kondygnacyjny, murowany, podpiwniczony. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się supermarket Kaufland wraz z parkingiem. Kościan jest miastem powiatowym położonym ok. 40 km od stolicy województwa - Poznania, przy drodze krajowej nr 5 (Poznań-Wrocław). W najbliższej przyszłości planuje się realizacje nowej infrastruktury: drogi szybkiego ruchu (S5), budowę północno-wschodniej obwodnicy miasta (drogi 308) oraz modernizację linii kolejowej E59 Poznań - Wrocław. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo i odpłatnie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 529,21 m2 w budynku na zasadzie użytkowania gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Możliwe wykorzystanie nieruchomości: Ze względu na dobre, cieszące się dużym natężeniem ruchu położenie, a także przeznaczenie terenu nieruchomość posiada potencjał pod usługi. Bardzo dobrze sprawdzi się jako np. prywatna przychodnia lub szpital (dawniej funkcjonowała tam placówka medyczna) lub powierzchnia handlowa. Nieruchomość przeznaczyć można również na biura z usługami na parterze lub szkołę. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/445/10 Rady Miejskiej Kościana z dnia 16.09.2010 r., przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.