WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 26 m - gabinet - sklep - biuro - usługi - ul. Gierczak - środek osiedla Północ

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 22 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: +15,9%
Podobne oferty: 23; lokale do 30 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 22 m² (Koszalin) kosztuje 68 zł za m² — 15,9% więcej niż mediana 59 zł za m² dla 23 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta indywidualna, bez prowizji dla pośrednika. Czynsz: 1500 brutto (obniżka na pierwsze 3 mc) 1800 brutto (od 4 mc] Do wynajęcia atrakcyjny lokal w środku osiedla Koszalin - Północ ! Punkt zlokalizowany w kompleksie handlowym przy ulicy Emilii Gierczak - osiedle Północ. Z lokalem sąsiadują takie punkty jak: sklep Stokrotka, Żabka, barber, ubezpieczenia, kwiaciarnia, oraz piekarnia. Przed lokalem chodnik oraz klomb i ławki. Duży ruch klientów zapewnia sklep Stokrotka. Doskonała lokalizacja również ze względu na położenie w centrum 2 dużych osiedli mieszkalnych, w bliskiej odległości od szkoły. W pobliżu liczne darmowe miejsca parkingowe oraz postój taxi. Pierwsze zdjęcie jest poglądowe i przedstawia umeblowany na gabinet sąsiedni lokal. Kolejne zdjęcia pokazują już oferowany lokal. Idealnie nadaje się na różne działalności: - sklep (dowolna branża) - usługi - gabinet - biuro - BEZ GASTRONOMII Dane lokalu: - ulica Emilii Gierczak 1a - wejście z ulicy - lokal 26 mkw - 24 mkw powierzchni lokalu (ustawna) + 2 mkw udział w części wspólnej (korytarz i toaleta). - ściany regips - pomalowane na czarno (świeżo malowane) - podłoga gres - okna i drzwi PCV - instalacja elektryczna sprawna, po przeglądzie - założony system alarmowy (abonament 25 zł / mc) - możliwość umieszczenia dużego szyldu przed wejściem Opłaty: Czynsz: 1500 brutto (pierwsze 3 mc) 1800 brutto (od 4 mc) Czynsz do spółdzielni: 285 zł brutto Ogrzewanie miejskie - proporcjonalnie do metrów (bardzo tanie - zimą 150-250 zł mc) Woda - proporcjonalnie do osób (ok. 10zł mc) Prąd - wg. zużycia Umowa podpisywana jest na 12 mc, przedłużana na czas nieokreślony z 3 mc wypowiedzeniem. Kaucja w wysokości 2 czynszów. Co miesiąc wystawiam rachunek od osoby prywatnej. Oferta indywidualna, bez prowizji dla pośrednika. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania. Lokal świeżo odświeżony - dostępny od zaraz!