SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Koszalin, bez pośrednika - 400 000 zł

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Cena za metr: 8889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 889 zł/m²
Mediana okolicy: 5 965 zł/m²; ta oferta: +49%
Podobne oferty: 21; lokale 30–60 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 45 m² (Koszalin) kosztuje 8 889 zł za m² — 49% więcej niż mediana 5 965 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy o pow. 45 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji, idealny pod działalność handlowo-usługową. Lokal przeszedł kompleksowy remont 5 lat temu, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Obecnie w lokalu prowadzony jest od 30 lat funkcjonujący sklep, dlatego istnieje możliwość przejęcia lokalu wraz z działającym punktem handlowym i kontynuowania działalności bez konieczności dodatkowej organizacji. Wnętrze jest funkcjonalne, zadbane, gotowe na rozpoczęcie działalności od zaraz. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe własne, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny w formie kamer. Cztery lata temu zostały założone panele słoneczne na dachu lokalu, których koszt wynosił 40 tys., co zmniejszyło w bardzo dużym stopniu rachunki za prąd. Jest możliwość aranżacji pomieszczenia pod różne rodzaje działalności. Lokal dostępny od zaraz. Szczegóły do uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

49% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 30–60 m² · Koszalin

Ta oferta: 8889 zł/m²
Mediana okolicy: 5965 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–6,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital Gruźliczy
61 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Hurtownia glazury i terakoty "Rebis"
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 10 im. Misia Uszatka
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Jana Brzechwy
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Przy Wiadukcie
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,2 km