Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. 1 Maja, bez pośrednika - 419 000 zł

Opis

Do sprzedaży atrakcyjny, odrębny lokal niemieszkalny po kapitalnym remoncie o powierzchni użytkowej 30,95 m². Usytuowany w nowszym budownictwie w ścisłym centrum Koszalina przy ulicy 1-go Maja. Bliskość parkingów, umożliwiający dogodny parking. W skład którego wchodzi część salonu usługowego, zaplecze, WC oraz przedsionek z umywalką. Obecnie w salonie znajdują się trzy stanowiska pracy. Lokal jest w pełni wyposażony w meble, myjkę fryzjerską oraz trzy fotele w komplecie, dwie szafy w zabudowie usytuowane na zapleczu. Duże witryny okienne, dające doświetlenie dzienne. Okna zabezpieczają rolety zewnętrzne antywłamaniowe, otwierane na pilota. Lokal posiada dwie narożne kamery oraz rozprowadzone okablowanie pod system alarmowy, RTV, internet, telefon stacjonarny. Podłoga: gres, terakota. Ściany malowane oraz cegła klinkierowa. Oświetlenie. Lokal nabywany jest wraz z udziałem części we wspólnych częściach budynku oraz gruntu. Niski miesięczny koszt utrzymania lokalu: 345 zł czynsz (w tym: centralne ogrzewanie MEC oraz media) + energia według zużycia. Brak obciążeń hipotecznych. POLECAM! Kontakt telefoniczny. Prezentacja lokalu po wcześniejszym umówieniu terminu. Sprzedaż bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

127% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 30–60 m² · Koszalin

Ta oferta

13 538 zł/m²

Mediana okolicy

5965 zł/m²

Połowa ofert

5,5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja

  72 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Specjalna I Stopnia nr 8

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Koszalinie

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.