SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Nowy Lokal w Koszęcinie dla Twojego Biznesu 58m2

Cegielniana, Koszęcin, śląskie

Powierzchnia: 58,05 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 348 zł/m²
Mediana okolicy: 9 471 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · Koszęcin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 58,1 m² (Koszęcin) kosztuje 9 348 zł za m² — tyle, ile mediana 9 471 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Koszęcin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Koszęcin

Ta oferta: 9348 zł/m²
Mediana okolicy: 9471 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BMC Biuro Nieruchomości

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita58,05 m²

Pow. użytkowa39,93 m²

Powiatlubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Na sprzedaż - pakiet dwóch lokali usługowych!1A+1BFunkcjonalne, słoneczne wnętrza - idealne na kawiarnie, punkt usługowy, mały handel lub biura.Biuro Nieruchomości BMC prezentuje kompleks dwóch lokali usługowych znajdujących się naprzeciw siebie, o łącznej powierzchni 58,05 m² w cenie 446 985 zł Netto + 23% VATRozkład pomieszczeń: Lokal użytkowy: 39,93 m² - przestronne pomieszczenie główneZaplecze socjalne: 9,08 m² - miejsce na magazyn, kuchnię, zaplecze pracowniczeKorytarz wspólny: 4,45 m² - komunikacja między lokalami Przedsionek + kabina WC: 4,59 m² - niezależna toaleta dla klientów/pracownikówAtuty nieruchomości: Duże witryny okienne - świetne doświetlenie i dobra widoczność z zewnątrz Funkcjonalny układ - łatwy do adaptacji na różne potrzeby Dwa niezależne wejścia - możliwość prowadzenia dwóch działalności np cukiernia i kawiarnia Estetyczna, spokojna okolica - komfort dla klientów i pracowników Dobra lokalizacja w południowej części Koszęcina Miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem - wygodny dostęp dla samochodów i pieszych ogrzewanie podłogowe - Indywidualna pompa ciepła Klimatyzacja z funkcją grzaniaLokal idealny pod:kawiarnieusługi kosmetyczne / fryzjerskiebutik, sklepik osiedlowy punkt kurierskigabinet lekarskidziałalność społeczna lub fundacjabiuro rachunkoweZainteresowany? Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami w Biurze Sprzedaży!Opiekun oferty: Adam BinkowskiTelefon: 791281121Koszty i dodatkowe opcje:Koszty notarialne i sądowe po stronie kupujących: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnegoKupujący zwolniony jest z prowizji dla biura nieruchomości.Kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC (podatek VAT w cenie brutto)