Nowoczesne biuro 250 m² - Koziegłowy, Poznań. Wiele udogodnień

Opis

Szukasz nowoczesnej przestrzeni biurowej z doskonałym dojazdem do centrum miasta?Oferujemy nowoczesną powierzchnię usługowo-biurową w nowym budynku przy ul. Gdyńskiej 24 w Koziegłowach, tuż przy granicy miasta.Do wynajęcia 3. piętro - do wyboru:pomieszczenia/biura o powierzchni 250 m²możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni kondygnacji - 100 m²/150m²Budynek położony jest przy głównej trasie wjazdowej do Poznania, co zapewnia:doskonałą widoczność z drogiszybki dojazd do centrum miastaspokojniejsze otoczenie niż w ścisłym centrumAtuty lokalizacji:darmowy parking przy budynku dla każdegonowy, estetyczny budynek o reprezentacyjnym charakterzelokalizacja łącząca bliskość Poznania z wygodą dojazdu samochodem. Do centrum miasta tylko 10 min!przystanki autobusowe w pobliżustacja kolejowa w zasięgu spaceruNowoczesny budynek - przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie pracy i profesjonalnym wizerunku Twojej firmy:klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie)system kontroli dostępu (budynek i kondygnacje)całodobowy monitoringpodłogi podniesione (na wszystkich kondygnacjach poza parterem)duża winda i szerokie klatki schodoweUdogodnienia dla najemców:darmowe miejsca parkingowe dla najemców, ich pracowników i klientówstojaki rowerowewygodne części wspólnewysoki standard wykończeniaStandard wykończenia (w cenie)jasne, neutralne kolory ścianoświetlenie do 300 luxwykładzina dywanowa Tarkett Essence Purewentylacja: 600 m³/h / 100 m²gniazdka elektryczne: 10 szt. / 50 m²drzwi: 1 szt. / 25 m²wspólne łazienki na każdym piętrze (damska, męska oraz NPS)dostęp do budynku przez kontrolę dostępu / domofonmożliwość indywidualnej aranżacji powierzchni - opcja dodatkowo płatnaNiższe koszty eksploatacji (ponieważ dbamy o ekonomię i ekologię):tańsza energia dzięki instalacji fotowoltaicznejenergooszczędne oświetlenienowy budynek objęty gwarancjąWarunki finansoweczynsz najmu: 54 zł/m² netto*dodatkowo czynsz administracyjny: 20 zł/m² netto, obejmujący m.in.:sprzątanie części wspólnychmonitoring i obsługę technicznąserwis klimatyzacji, wentylacji, instalacji elektrycznych i windwywóz odpadów, utrzymanie terenu zewnętrznego* w zależności od powierzchni i układu doliczany współczynnik części wspólnychSkontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!* Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koziegłowy/Żołnierzy Niezłomnych

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alba nr 1

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Wodny Plac Zabaw w Koziegłowach

  37 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bajkowe Ludki

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Łokietka

  2,6 km

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.