Nieruchomość komercyjna Kożuchów, ul. Żagańska, bez pośrednika - 3 950 000 zł

Opis

Atrakcyjna nieruchomość, gotowa do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej , składająca się z magazynów , oraz domu jednorodzinnego o łącznej powierzchni budynków około 1250 m2 , całość umieszczona na jednej działce o powierzchni 6700 m2. Wszystkie budynki w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, poddane termoizolacji i wymianach połaci dachowych w latach 2014-2017, murowane cegłą tradycyjną . OPIS: - fotowoltaika na "starych" warunkach o mocy 26 KW ( do 2036 roku), Średnia PRODUKCJA ROCZNA OKOŁO 28000 Kw - place utwardzone około 1500 m2 (kostka brukowa) - cały teren ogrodzony betonowymi płotem - duża brama wjazdowa TIR - posesja położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 296 (dojazd do A4 około 50 km ,do granicy z Niemcami 70 km). CHARAKTERYSTYKA OBIEKTÓW: 1: MAGAZYN I , 400 m2 40X10 m (wysokość robocza około 5 m, murowany cegłą tradycyjną, połać dachowa wykonana z prefabrykatów betonowych, konstrukcja dachu na kratownicach stalowych, posadzka utwardzona , ocieplony styropianem 10 cm. 2: BIURA, SANITARNE, SZATNIE itp. około 115 m2 3: MAGAZYN II , 270 m2 (wysokość robocza około 4 m, dach betonowy, konstrukcja dachu na legarach stalowych, ocieplony, OGRZEWANY PIECEM NA OLEJ OPAŁOWY MOC OKOŁO 170 KW, razem z biurami ) 4: MAGAZYN III : 170 m2 (wysokość robocza około 3 m, murowany, dach kryty blachą trapezową, ocieplony, posadzka niepylna, na więźbie drewnianej) 5: MAGAZYN POMOCNICZY - GARAŻ : 80 m2 (wysokość robocza około 3 m, murowany, dach kryty blachą trapezową, ocieplony, legary dachowe na kratownicach ) 6: BUDYNEK MIESZKALNY DOM: ok. 220 m2. Po Kapitalnym remoncie lata 2014-2017, dach kryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie centralne elektryczne z paneli , oraz kominek. UWAGA ! NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIUREM NIERUCHOMOŚCI, UPRZEMIE PROSZĘ NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ ZE MNĄ W TYM CELU. Z GÓRY DZIĘKUJĘ ZA USZANOWANIE NASZEGO CZASU.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

74,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat nowosolski

Ta oferta

3160 zł/m²

Mediana okolicy

1807 zł/m²

Połowa ofert

0,6–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar Mini

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Centrum Kształcenia Ustawicznego "Rozwój" w Kożuchowie

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Arka-Med

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  8,8 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.