WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo-handlowy 1 067,81 m² | Kraczkowa

Kraczkowa, podkarpackie

Powierzchnia: 1067,81 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 1 067,8 m² (Kraczkowa) kosztuje 30 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 32 034 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 1 067,81 m², położony w Kraczkowej, bezpośrednio przy trasie Rzeszów – Przemyśl (DK94).Nieruchomość została zaprojektowana z przeznaczeniem pod salon samochodowy wraz z zapleczem warsztatowym i diagnostycznym, dzięki czemu stanowi bardzo atrakcyjną propozycję dla firm z branży motoryzacyjnej, ale również dla innych działalności usługowych, handlowych, magazynowych czy produkcyjnych.Budynek posiada duży, reprezentacyjny salon sprzedaży od strony frontowej, natomiast w tylnej części znajduje się przestronna hala warsztatowa wraz z pomieszczeniem diagnostycznym.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia całkowita parteru: 1 067,81 m²czynsz: 30 zł netto/m²miesięczny czynsz: 32 034,30 zł nettokaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu2 bramy wjazdowe do części salonowej2 bramy wjazdowe do warsztatuduży, utwardzony plac przed budynkiemwygodny podjazd dla klientów i samochodów dostawczychmożliwość sprawnej obsługi dostaw i odbioru towarówdodatkowe koszty: media według zużyciaprzestronna i dobrze doświetlona powierzchniamożliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb najemcyFUNKCJONALNY UKŁAD – 1 067,81 m²Powierzchnia parteru obejmuje:Część sprzedażowa i komunikacyjna:wiatrołap – 24,96 m²wiatrołap – 23,30 m²salon sprzedaży – 285,14 m²komunikacja – 39,15 m²komunikacja – 9,44 m²przedsprzedaż + WC – 5,80 m²poczekalnia – 9,45 m²komunikacja – 15,95 m²klatka schodowa – 20,51 m²Zaplecze socjalne i techniczne:kotłownia – 14,07 m²skład opału – 14,61 m²zespół sanitarno-socjalny – 33,84 m²magazyn części – 15,30 m²pomieszczenie PPOŻ – 1,82 m²WC – 1,82 m²zaplecze socjalne – 2,18 m²barek – 5,90 m²zaplecze kuchenne – 8,86 m²sprężarkownia – 14,23 m²pomieszczenie socjalne – 20,72 m²Część warsztatowa:warsztat – 378,13 m²diagnostyka – 122,63 m²Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 1 067,81 m².SALON SPRZEDAŻY – 285,14 m²Frontowa część obiektu została zaprojektowana jako przestronny salon sprzedaży / showroom z dużymi przeszkleniami zapewniającymi bardzo dobre doświetlenie wnętrza.Powierzchnia może być wykorzystana m.in. jako:salon samochodowy,salon motocyklowy,salon maszyn i urządzeń,ekspozycja produktów,showroom,punkt handlowo-usługowy,siedziba firmy z częścią ekspozycyjną.Duże przeszklenia od strony placu zapewniają dobrą widoczność lokalu oraz atrakcyjną ekspozycję oferowanych produktów.W tylnej części budynku znajduje się duża hala warsztatowa o powierzchni 378,13 m², zaprojektowana z myślą o obsłudze samochodów.Warsztat posiada dwie bramy wjazdowe, co pozwala na sprawną organizację pracy, wjazd i wyjazd pojazdów oraz obsługę dostaw.Dodatkowym atutem jest wydzielona część diagnostyczna o powierzchni 122,63 m² oraz magazyn części.To rozwiązanie pozwala na stworzenie kompletnego zaplecza dla działalności motoryzacyjnej – od sprzedaży samochodów, przez serwis, aż po diagnostykę.DUŻY UTWARDZONY PLACPrzed budynkiem znajduje się obszerny utwardzony plac, który może pełnić funkcję:parkingu dla klientów i pracowników,ekspozycji samochodów,placu manewrowego,miejsca obsługi dostaw,dodatkowej powierzchni dla działalności handlowej lub usługowej.Dostęp do budynku jest wygodny zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów dostawczych.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – KRACZKOWA / DK94Nieruchomość znajduje się w Kraczkowej, przy trasie Rzeszów – Przemyśl (DK94).Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny oraz możliwość łatwego dotarcia do obiektu zarówno klientom indywidualnym, jak i firmom.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja paliw ORLEN, co jest dodatkowym atutem zarówno dla klientów, jak i pracowników oraz transportu.Odległości:Rzeszów – ok. 8,5 kmŁańcut – ok. 5,5 kmWARUNKI NAJMUPowierzchnia: 1 067,81 m²Cena: 30 zł netto/m²Czynsz: 32 034,30 zł netto miesięcznieKaucja: jednomiesięczny czynszMedia: według zużyciaZapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.+48737 482 464 – Arkadiusz MazurkiewiczNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego