SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

1-pok. 22,49 m² | Stradom | ul. św. Agnieszki

św. Agnieszki, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 22,49 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1887
Cena za metr: 12 406 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 406 zł/m²
Mediana okolicy: 12 440 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 34; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 22,5 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 12 406 zł za m² — tyle, ile mediana 12 440 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Kraków, Stradom, ul. św. Agnieszki.PUM: 22,49 m²Pow. piwnicy: 2,12 m²(wizualizacje mają charakter poglądowy. grafiki mogłby być edytowane lub tworzone z wykorzystaniem AI).Na sprzedaż jasny i cichy lokal położony przy ul. św. Agnieszki, w samym sercu krakowskiego Stradomia. To jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych lokalizacji miasta, łącząca historyczny klimat z nowoczesnym, miejskim stylem życia.Stradom to perła na historycznej mapie Krakowa, położona w strategicznym miejscu pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem. Dawniej była to królewska osada u podnóża Wzgórza Wawelskiego. Pozostałości tego dziedzictwa widoczne są w zabytkowej architekturze i unikalnym charakterze tej części miasta.To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, otwarcia własnego biznesu, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.Lokal znajduje się na parterze w oficynie kamienicy.Lokal do generalnego remontu.Budynek obecnie jest w stanie dobrym. Zostaną w nim przeprowadzone prace remontowe finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. Działanie to wynika z chęci podniesienia standardu kamienicy. W ogłoszeniu znajdują się również zdjęcia z naszych wcześniejszych inwestycji.Prace, które zostaną wykonane:- montaż cichobieżnej windy,- podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan,- wymiana stolarki okiennej na nową,- wymiany poszycia dachów,- remont elewacji frontowej.Okolica Rynek Główny – 1 km Wawel (Zamek Królewski) – 400 m Bulwary Wiślane – 400 m Kładka Bernatka (na drugi brzeg Wisły) – 400–500 m Plac Nowy (Kazimierz) – 300–500 m Przystanek komunikacji miejskiej - 150 mCena za to mieszkanie wynosi 289 000 zł.Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowyMożliwe wykonanie stanu deweloperskiego lub doprowadzenie lokalu do stanu pod klucz.Kontakt:Aleksandra, +48695 656 561Zapraszam do oglądania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościUdział

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita22,49 m²

Pow. użytkowa20,37 m²

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 12 406 zł/m²
Mediana okolicy: 12 440 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–18,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Koneser Group Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
74 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dietla 19
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. J. Słowackiego STO w Krakowie
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo