250 m² | parter | klasa A | świetna ekspozycja | Czyżyny

Opis

REPREZENTACYJNA POWIERZCHNIA BIUROWO-USŁUGOWA 250 m² | PARTER | BIUROWIEC KLASY A | CZYŻYNYDo wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni ok. 250 m², zlokalizowana na parterze nowoczesnego biurowca klasy A przy al. Jana Pawła II 180 w Krakowie – Czyżyny.To propozycja dla firmy, która szuka czegoś więcej niż standardowego biura – reprezentacyjnej siedziby, bardzo dobrej ekspozycji, wysokiego standardu budynku oraz łatwego dostępu dla klientów i pracowników.DOSKONAŁA EKSPOZYCJA – PARTER PRZY AL. JANA PAWŁA IIJednym z największych atutów tej powierzchni jest jej położenie.Budynek znajduje się bezpośrednio przy al. Jana Pawła II, w rejonie Ronda Czyżyńskiego, czyli jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych tej części Krakowa.Lokal usytuowany jest na parterze, dzięki czemu świetnie sprawdzi się również w przypadku działalności, dla której ważna jest widoczność, łatwe dotarcie klientów oraz reprezentacyjny charakter siedziby.Dojazd do budynku możliwy jest z dwóch stron, co znacząco poprawia dostępność i komfort codziennego użytkowania.250 m² – PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMYPowierzchnia ok. 250 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać wykorzystana zarówno na cele biurowe, jak i usługowe.Lokal może być odpowiedni m.in. jako:• reprezentacyjna siedziba firmy,• biuro lub oddział firmy,• kancelaria prawna, podatkowa lub doradcza,• biuro rachunkowe,• firma finansowa lub ubezpieczeniowa,• firma IT lub technologiczna,• pracownia projektowa lub architektoniczna,• showroom,• centrum szkoleniowe,• działalność medyczna, kosmetologiczna lub inna działalność usługowa.Połączenie dużej powierzchni, lokalizacji na parterze i bardzo dobrej ekspozycji daje możliwość stworzenia miejsca, które będzie nie tylko funkcjonalnym miejscem pracy, ale również wizytówką firmy.NOWOCZESNY BIUROWIEC KLASY APowierzchnia znajduje się w wykończonym, nowoczesnym budynku biurowym o wysokim standardzie.Do dyspozycji użytkowników budynku są m.in.:• winda,• parking naziemny,• parking podziemny,• wygodny dostęp do budynku,• nowoczesne i reprezentacyjne części wspólne,• otoczenie odpowiednie dla profesjonalnej siedziby firmy.KRAKÓW – CZYŻYNY | AL. JANA PAWŁA II 180Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa oraz pozostałymi częściami miasta.Bliskość Ronda Czyżyńskiego oraz al. Jana Pawła II oznacza dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Dla firm przyjmujących klientów istotną przewagą jest również rozpoznawalna i łatwa do wskazania lokalizacja.WARUNKI NAJMUPowierzchnia: ok. 250 m²Cena najmu: 55 zł netto/m² miesięcznie + opłata administracyjnaCzynsz najmu: 13 750 zł netto miesięcznie + opłata administracyjnaPoziom: parterBudynek: nowoczesny biurowiec klasy ALokalizacja: al. Jana Pawła II 180, Kraków – CzyżynyParking: naziemny i podziemnyJeżeli szukasz większej, reprezentacyjnej powierzchni biurowo-usługowej w nowoczesnym budynku, z doskonałą ekspozycją i dogodnym dojazdem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Happy Kids

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.