WynajemLokalOLX Nieruchomości

Atrakcyjny lokal użytkowy położony w świetnej lokalizacji

Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 216 m²
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 216 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 39 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia – Kraków, ul. Balicka | Bronowice MałeDo wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy położony w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Balickiej, bezpośrednio w sąsiedztwie pętli tramwajowej Bronowice Małe.Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji i oferuje łącznie około 216 m² powierzchni, zapewniając szerokie możliwości aranżacji i prowadzenia różnego rodzaju działalności.Układ lokalu:-Parter – ok. 80 m² powierzchni użytkowej,-I piętro – ok. 80 m², obecnie podzielone na dwa mniejsze, niezależne lokale,-Poddasze – ok. 56 m², które może służyć m.in. jako magazyn, zaplecze, archiwum lub przestrzeń pomocnicza.Na każdym poziomie znajduje się WC. Poszczególne kondygnacje połączone są wewnętrznymi schodami.Funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia prowadzenie kilku rodzajów działalności jednocześnie, wydzielenie osobnych gabinetów lub działów firmy, a także elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy.Najważniejsze atuty:-bardzo dobra lokalizacja przy ul. Balickiej,-bezpośrednie sąsiedztwo pętli Bronowice Małe,-doskonały dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej,-około 216 m² powierzchni na 3 kondygnacjach,-możliwość elastycznej aranżacji wnętrz,-możliwość rozdzielenia różnych funkcji na poszczególnych poziomach,-WC na każdej kondygnacji,-miejsca parkingowe przed lokalem oraz w jego bezpośrednim sąsiedztwie.Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako biuro, gabinety, kancelaria, punkt usługowy, siedziba firmy, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, showroom, działalność handlowa lub inna działalność wymagająca dobrze skomunikowanej i funkcjonalnej przestrzeni.To ciekawa propozycja dla firmy poszukującej przestronnej siedziby w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z możliwością wygodnego podziału powierzchni na kilka niezależnych stref.Cena najmu: 8 500 zł + media według zużycia OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu!Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Hygieia
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Polskich Wojsk Lotniczych
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,4 km
17 min pieszo