WynajemLokalOLX Nieruchomości

BEZPOŚREDNIO: Lokal 160 m² + podwórko | Szlak | Pod SPA/Gabinety/inne usługi

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 397; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 160 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 68 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 397 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę bezpośrednio uniwersalny, dwupoziomowy lokal komercyjny 160 m² w centrum Krakowa przy ul. Szlak Stare Miasto. Przez ostatnie 15 lat z sukcesem działało tu renomowane SPA. Lokal posiada pełną infrastrukturę i jest w 100% przystosowany pod branżę beauty, gabinety medyczne lub inne. Stan do wejścia – wymaga jedynie odświeżenia i aranżacji. Dostępny od 1 października. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: Bezpośrednio od frontu ulicy oraz od klatki schodowej. Prywatne podwórko ok. 50 m² do wyłącznej dyspozycji najemcy. Gotowa infrastruktura: Wydajna wentylacja mechaniczna (nawiewno-wywiewna) oraz przyłącza wody w każdym pomieszczeniu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (60 m²): 2 jasne pomieszczenia (recepcja/biuro) + łazienka. Piwnica (100 m²): 4 niezależne gabinety + 2 łazienki + zaplecze socjalne + magazynek. Czynsz najmu: 10 900 PLN miesięcznie cena ostateczna, brak VAT – wynajem od osoby prywatnej. Czynsz administracyjny: 0 PLN Kaucja: 25 000 PLN Prestiżowy adres, duży ruch pieszy, blisko Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej. Wynajem bezpośredni – brak prowizji!