Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Czyżyny, Życzkowskiego

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy L6 , zlokalizowany na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego. Opis nieruchomości Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 154 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny lokalu składają się: - sala konferencyjna; - open space. Lokal znajduję się w wydzielonym skrzydle budynku, w którym zlokalizowane są 3 inne lokale wraz ze wspólnymi częściami do wspólnego korzystania na wyłączność dla Najemców tych lokali. W częściach wspólnych zlokalizowane są łazienki oraz kuchnia z przestrzenią jadalnianą. Najważniejsze informacje o nieruchomości: wysokość pomieszczeń 300 cm, do oferty załączone są wizualizacje i stanowią one inspirację lokal wykończony na dzień 01.08.2026 (obecnie w trakcie adaptacji) możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowoych w garażu naziemnym w cenie 300 PLN netto/1 miejsce, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, posadzki wykończone wykładziną. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu. Lokalizacja Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej. Cena 10.508 PLN netto - czynsz podstawowy + opłata administracyjna 23,5 PLN/m 2 + miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: jednostronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Położenie lokalu: spokojna ulica Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: wykładzina Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, CO Opł. ekspl. /m2: 23,5 Stan lokalu: po remoncie Okna: aluminiowe Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE Powierzchnia użytkowa [m2]: 154 Rok budowy: 2005 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Czynsz najmu netto /m2: 68 Czynsz najmu brutto /m2: 10508 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 300 Liczba kondyg. biurowych: 5 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-316995 ::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010 kacper@ ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 30-716 Kraków 12429-11-00 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 404 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 6 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  10 508 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  10 508 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  10 508 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  10 508 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  10 508 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  10 508 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Pojazdów Samochodowych

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. św. Rafała Kalinowskiego

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 20

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.