WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy w pobliżu Dworca

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 8
Piętro: 2/2
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 160 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 68 zł za m² — 12% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w centrum o powierzchni 160 m2. Lokal mieści się na podwyższonym parterze kamienicy. Posiada witryny na ulicę i znajduje się w ścisłym centrum miasta, w rejonie ulic Długiej, Szlak, Warszawskiej. Lokalizacja w bliskiej odległości od dworca głównego, Kleparza, Galerii krakowskiej, Politechniki. Lokal przystosowany pod działalność kosmetyczną, studio masażu. Istnieje możliwość dowolnej działalności, w tym gastronomicznej.LOKAL:Lokal ma powierzchnię 160 m2, na którą składają się: - parter (60 m2) - przyziemie (100 m2). - dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania prywatnego dziedzińca o powierzchni 50 m2. WAŻNE: - dostępny od zaraz, - powierzchnia 160 m2 plus 50 m2 ogródek,- wysokość powyżej 3 m,- ogrzewanie: gazowe plus podłogowe przyziemie,- osobna toaleta na parterze, łazienka i pomieszczenia socjalne w części przyziemia, - wentylacja nawiewno-wywiewna z nagrzewnicą, - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, - idealny pod działalność kosmetyczną, fryzjerską, spa, - kaucja 25 000 zł.FINANSE: Czynsz najmu wynosi 10900 brutto. Dodatkowo płatne media według zużycia. Ogrzewanie lokalu gazowe. Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura w przypadku wynajęcia lokalu. Przed prezentacją lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 694 963 066 k.wojcik@