Nowy lokal|pierwszy najemca|kancelaria|biuro

Opis

NOWOCZESNY LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | 110 m² | BRONOWICE MAŁE | PIERWSZY NAJEMCA | PARKING Do wynajęcia nowoczesny, świeżo wykończony lokal użytkowy o powierzchni ok. 110 m², położony na wysokim parterze kameralnego, nowo wybudowanego budynku w Bronowicach. Lokal jest gotowy do wynajęcia od zaraz. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla firm poszukujących komfortowej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej lub usługowej z możliwością obsługi klientów. Lokal posiada niezależne wejście wyposażone w domofon . Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodną organizację zarówno pracy zespołu, jak i bezpośredniej obsługi klientów. Na powierzchnię ok. 110 m² składają się: przestronny hall, przestrzeń z możliwością wydzielenia recepcji i poczekalni , 3 niezależne, ciche gabinety , możliwość urządzenia aneksu kuchennego w jednym z pomieszczeń, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,20 m oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni, dobre doświetlenie wnętrz i reprezentacyjny charakter lokalu. W lokalu na podłogach gres ( korytarz/ poczekalnia z ogrzewaniem podłogowym ) oraz panele w pokojach (ogrzewanie grzejnikowe). Wejście do lokalu po schodkach (nie z poziomu 0) . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Pierwszy najemca - lokal jest świeżo wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności. Komfort termiczny - zastosowano centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami oraz wodne ogrzewanie podłogowe. Światłowód - instalacja internetowa jest już doprowadzona do lokalu. Przygotowanie pod klimatyzację - wykonane przyłącza umożliwiają sprawny montaż jednostek klimatyzacyjnych. Oświetlenie LED - kompletne, energooszczędne oświetlenie zapewniające komfortowe warunki pracy. System alarmowy - dodatkowe zabezpieczenie lokalu i znajdującego się w nim mienia. Monitoring - teren wokół budynku objęty jest systemem kamer. Parking - możliwość wynajęcia miejsc postojowych przed budynkiem. Dostępnych jest do 6 miejsc , a ich liczba oraz cena pozostają do uzgodnienia. LOKALIZACJA - BRONOWICE MAŁE Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej MPK , umożliwiającej dojazd do wielu części miasta. Dodatkową zaletę stanowi możliwość korzystania z miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku - szczególnie istotna w przypadku działalności wymagającej regularnych wizyt klientów. W sąsiedztwie funkcjonują inne firmy i profesjonalni usługodawcy, dzięki czemu lokal dobrze wpisuje się w biznesowy charakter otoczenia. PRZEZNACZENIE: kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe lub księgowe, biuro architektoniczne lub projektowe, agencja marketingowa, biuro doradztwa finansowego lub ubezpieczeniowego, siedziba firmy, inna działalność biurowa lub usługowa związana z obsługą klienta. Lokal jest również formalnie przystosowany do prowadzenia działalności usługowej związanej z obsługą klientów oraz spełnia wymogi sanepidu. WARUNKI NAJMU: Dodatkowo płatne media według zużycia i wskazań liczników: prąd, woda oraz ogrzewanie. Kaucja: do uzgodnienia Miejsca parkingowe: dodatkowo płatne - liczba i cena do uzgodnienia Dostępność: od zaraz Jeśli szukasz nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni dla swojej firmy w Bronowicach Małych, z wygodnym układem gabinetowym, własnym wejściem i parkingiem dla pracowników lub klientów - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacerap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ap7 group

  7500 zł

  Zobacz

• Morizon

  ap7 group

  7500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ap7 group

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Aspalia

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gwiazdeczka

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.