WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 362 m2 | wysoki standard

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 362 m²
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 333; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 362 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 59 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 333 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO 362 M2 | WYSOKI STANDARD WAŻNE: W tej lokalizacji dostępnych jest kilka biur o różnych powierzchniach: 362 m2, 619 m2, 678 m2, 813 m2, 1600 m2, 4000 m2. Zdjęcia poglądowe. LOKALIZACJA Biurowiec, w którym znajduje się powyższy lokal znajduje się w dzielnicy Prądnik Biały. Przy biurowcu znajduje się przystanek autobusowy (cztery linie), co zapewnia świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Do przystanku tramwajowego ok. 10 minut pieszo. W najbliższej okolicy wiele punktów handlowo-usługowych, między innymi: supermarket, bary oraz restauracje i wiele innych. LOKAL Prezentowany lokal o powierzchni 362 m2 znajduje się na jedenastym piętrze siedemnastokondygnacyjnego (cztery poziomy podziemne, trzynaście naziemnych) nowoczesnego budynku biurowego. Do biura przynależy taras, którego powierzchnia nie jest wliczana w powierzchnię biura. Biuro wyposażone w meble marki Steelcase. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 90 EUR/miejsce lub naziemnych w cenie 60 EUR/miejsce. Do dyspozycji najemcy również stojaki rowerowe. Biuro jest przygotowywane "pod klucz" zgodnie z ustaleniami zwartymi z najemcą (zakres prac: projekt aranżacji, przebudowa układu ścian, wymiana sufitów, wymiana oświetlenia na LED, przebudowa instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i IT pod wymagania Klienta, zabudowa kuchni z wyposażeniem, zabudowa recepcji, wymiana wykładziny). Współczynnik części wspólnych: 7,9 %. Przy umowie na 3-5 lat najemca za każdy rok obowiązywania umowy otrzymuje miesiąc zwolnienia z czynszu. Przykładowo, gdy umowa zostaje zawarta na 5 lat, najemca otrzymuje zwolnienie z czynszu na okres 5 miesięcy. FINANSE - Czynsz najmu: 14 EUR/m2, - opłata eksploatacyjna: 20,95 PLN/m2, - media według wskazań liczników. Biuro pobiera prowizję. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego 5362