do wejścia, gotowa inwestycja, z wyposażeniem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61,59 m2 w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokal znajduje się na poziomie -1 (mimo tego poziomu w lokalu są duże okna wychodzące na dziedziniec oraz małe na wysokości chodnika). Lokal posiada 2 wejścia z klatki z czego jedno z nich jest na ten moment zamurowane. Lokal jest przystosowany pod branżę Beauty- można wejść w gotowy biznes bądź przerobić pod swoje potrzeby. Cena lokalu to cena brutto. Rozkład lokalu i opis pomieszczeń: 5 pomieszczeń:- sala fryzjerska 4 stanowiska i 2 myjnie -Wc-Recepcja -Gabinet -Zaplecze 1) Sala fryzjerska- okna wychodzą na dziedziniec z ogródkiem + duża poczekalnia dla klienta, 2) Osobny gabinet kosmetyczny (aktualnie podnajmowany za 1900 brutto plus media) 3) Gabinet kosmetyczny-zaopatrzony w bieżącą wodę ( okna-małe)4) Zaplecze socjalne- w pełni wyposażone; stół z krzesłami + kanapa, 5) W toalecie znajduje się wc z umywalką. Komunikacja i lokalizacja: - 300m tramwaj, autobus - 8-12 min do Rynku Głównego (tramwaj 24,4,77,8) - w pobliżu Park Krakowski - sklepy, punkty usługowe, plac inwalidów Czynsz: -ok 460 zł Dodatkowe informacje:-Piec gazowy dwufunkcyjny -Rekuperacja -Monitoring oraz podciągnięte kable pod alarm, internet oraz audio-Wejście przez domofon Biuro pobiera przy transakcji wynagrodzenie w formie prowizji Zapraszam na prezentację!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.