WynajemLokalOLX Nieruchomości

Do wynajęcia 127 - metrowy lokal użytkowy przy ul. Ślusarskiej 8 w Krakowie

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 127,22 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 389; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 127,2 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 71 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 389 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu wynajem witrynowego lokalu użytkowy o powierzchni 127,22 m2, położonego na parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Ślusarskiej 8 w Pasażu Podgórskim w Krakowie. Możliwe przeznaczenie lokalu: • salon kosmetyczny lub fryzjerski, • barber shop, • studio pilates lub fitness, • showroom, • biuro, kancelaria prawna, • gabinet lekarski, • sklep specjalistyczny, • kawiarnia, cukiernia, • studio fotograficzne czy punkt usługowy Lokalizacja - atuty Pasaż Podgórski na Zabłociu ma kilka istotnych atutów komercyjnych: dużą koncentrację zabudowy mieszkaniowej, rozwijające się otoczenie biznesowe, bliskość centrum Krakowa, świetną komunikację miejską oraz dostęp do klientów mieszkających, pracujących i odwiedzających tę część miasta. Na osiedle, na którym zlokalizowany jest lokal, znajduje się ponad 1000 mieszkań oraz około 3000 miejsc pracy oraz liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe. Wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie, gwarantuje stały popyt na usługi związane z codziennym życiem mieszkańców oraz dużą bazę potencjalnych stałych klientów w różnym wieku Ten rejon Krakowa to atrakcyjne otoczenie biznesowe. Zabłocie jest obszarem, w którym funkcjonują: • biura i przestrzenie coworkingowe; • prywatny akademik; • firmy usługowe i kreatywne; • restauracje i kawiarnie; • placówki medyczne; • instytucje kultury. Dodatkowe atuty lokalu: • zezwolenie wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu w lokalu; • wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy; • dodatkowe wejście do lokalu od strony dziedzińca; • światłowód Koszty: • 9000 PLN netto - czynsz najmu • 1580 PLN - czynsz administracyjne (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci) • prąd wg. zużycia • kaucja – 1-miesięczny czynsz najmu Dodatkowe informacje: • lokal dostępny od 1.01.2027 r. • lokal zostanie oddany nowemu najemcy bez widocznego na zdjęciach wyposażenie • minimalny okres najmu – 2 lata • brak dodatkowych prowizji i opłat Kontakt: +4875