WynajemLokalOLX Nieruchomości

Duże biuro z parkingiem | na szkolenia | zgoda na podnajem | Kraków

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 298 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 298 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 43 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni użytkowej 298 m², znajdujący się na 1. piętrze kameralnego biurowca w południowej części Krakowa - Kraków Rybitwy.Obecny układ pozwala na wyodrębnienie kilku pomieszczeń, teraz lokal składa się z 7 gabinetów. Dodatkowo jest serwerownia, aneks kuchenny i toaleta.Ze względu na układ ścian działowych istnieje możliwość zrobienia tzw. Open Space'u i zaaranżowania lokalu pod potrzebny własnego biznesu.Bardzo reprezentacyjny standard, duże przeszklenia, co zapewnia świetne oświetlenie naturalne. W lokalu znajduje się klimatyzacja, ogrzewanie oraz dostęp do mediów (woda, prąd, kanalizacja).Parking przed budynkiem, do lokalu przynależy 6 miejsc postojowych, z możliwością podnajęcia kolejnych 4-5.W odległości 100 metrów przystanek autobusowy.Miesięczny czynsz najmu: 12.915 zł brutto (10.500 netto + 23%VAT) Kaucja 31.500 złUmowa z klauzulą 777 (art. 777 KPC)Media: prąd, woda, gaz, wywóz nieczystości - dodatkowo płatnePozostałe warunki – do indywidualnych ustaleńJeżeli to jest przestrzeń biznesowa jakiej Państwo szukacie, zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Rehabilitacji Funkcjonalnej "Votum-Reha Plus"
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Gemini
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
3,7 km