działka inwestycyjna, Kraków, Nowa Huta, Kościelniki ul. Pysocice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

na wynajem nieruchomość gruntowa, obejmująca działkę położoną w w Krakowie, w rejonie Kościelnik, Dzielnica XVIII Nowa Huta, w sąsiedztwie ul. Pysocice. Jest to wschodnia, peryferyjna część Krakowa, charakteryzująca się mniejszą intensywnością zabudowy niż centralne części miasta oraz występowaniem terenów o funkcjach mieszkaniowych, usługowych, produkcyjnych i magazynowych. Istotnym atutem lokalizacji jest dostęp do ul. Pysocice, zapewniającej powiązanie z lokalnym i ponadlokalnym układem drogowym. Rejon Kościelnik posiada możliwość skomunikowania z ul. Igołomską, stanowiącą jedną z głównych osi komunikacyjnych wschodniej części Krakowa, a poprzez dalszy układ drogowy również z drogą ekspresową S7. Położenie we wschodniej części Krakowa jest korzystne dla nieruchomości wykorzystywanych na cele gospodarcze, w tym produkcyjne, magazynowe i usługowe, dla których znaczenie ma możliwość obsługi transportem samochodowym oraz dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. Dodatkowym atutem jest funkcjonujący przystanek kolejowy Kraków Kościelniki, zlokalizowany przy ul. Pysocice, na linii kolejowej nr 95. Przystanek został uruchomiony w 2024 r. i wyposażony jest m.in. w dwa perony oraz przejście podziemne. W jego sąsiedztwie przewidziano również infrastrukturę przesiadkową. Według informacji PKP PLK czas przejazdu koleją z Kościelnik w kierunku centrum Krakowa wynosi około 25 minut. możliwość wynajmu działki 38 ar - 3800 m2 w kwocie 12 300,00 zł bądź działki bezpośrednio przy drodze z dostępem do mediów - 13 ar - 6.150,00 zł lub druga linia zabudowy 25 ar - 9840,00 zł zapraszam do prezentacji oferty Monika Tepling lic.21696