Gotowa powierzchnia biurowo-usł., okolice M1

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa do wynajęcia - 476 m² | Kraków, Nowa Huta Świetna lokalizacja, wysoki standard, niezależne wejście i parking — idealna przestrzeń dla Twojego biznesu! Lokal w skrócie: 476 m² nowoczesnej przestrzeni na 2. piętrze Oddzielne wejście, winda i klatka schodowa Miejsca parkingowe przy budynku Dostęp 24/7, kontrola dostępu, monitoring Klimatyzacja i ogrzewanie w systemie VRF Obiekt dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Budynek: 4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna O dbiór - budynek już funkcjonuje. Lokalizacja: Nowa Huta - w pobliżu: Kaufland i Centrum Handlowe ATUT EXPO Kraków Przystanki komunikacji miejskiej: Rondo 308. Dywizjonu (tramwaje) M1 Nowohucka (autobusy) Warunki najmu: 84 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne Właściciel oferuje fit - out - szczegóły do uzgodnienia Wymagana kaucja zwrotna *Zdjęcia należą do właściciela Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Dariusz Zieliński 503-112-787 email: darek.zielinski@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: c.o.Linie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 4Położenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prądOpł. ekspl. /m2: 10Stan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 475Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowyLiczba pokoi: 20Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000Liczba kondyg. biurowych: 4Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315813::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

75,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 5 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  40 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  40 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  40 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  40 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  40 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.