Gotowa powierzchnia biurowo-usł., okolice M1

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowo-usługowa do wynajęcia - 476 m² | Kraków, Nowa Huta Świetna lokalizacja, wysoki standard, niezależne wejście i parking — idealna przestrzeń dla Twojego biznesu! Lokal w skrócie: 476 m² nowoczesnej przestrzeni na 2. piętrze Oddzielne wejście, winda i klatka schodowa Miejsca parkingowe przy budynku Dostęp 24/7, kontrola dostępu, monitoring Klimatyzacja i ogrzewanie w systemie VRF Obiekt dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Budynek: 4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna O dbiór - budynek już funkcjonuje. Lokalizacja: Nowa Huta - w pobliżu: Kaufland i Centrum Handlowe ATUT EXPO Kraków Przystanki komunikacji miejskiej: Rondo 308. Dywizjonu (tramwaje) M1 Nowohucka (autobusy) Warunki najmu: 84 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne Właściciel oferuje fit - out - szczegóły do uzgodnienia Wymagana kaucja zwrotna *Zdjęcia należą do właściciela Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Dariusz Zieliński 503-112-787 email: darek.zielinski@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: c.o.Linie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: miejska, autobus miejski, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 4Położenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prądOpł. ekspl. /m2: 10Stan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 475Rok budowy: 2025Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowyLiczba pokoi: 20Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4000Liczba kondyg. biurowych: 4Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315813::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 281 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.