Lokal usługowy lub gastronomiczny | 266 m2

Opis

Lokal usługowy lub gastronomiczny | 266 m2 | Stare Miasto Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy znajdujący się w Śródmieściu, w okolicy ul. Karmelickiej i ul. Łobzowskiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią Krakowa - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Nieruchomość znajduje się na parterze piętrze zadbanej kamienicy. Lokal posiada duże okna, które zapewniają dostęp światła dziennego. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy, dostęp również z klatki schodowej. Powierzchnia lokalu to ok. 266 m2, na które składają się: sala sprzedażowa, mniejsze pomieszczenia, kuchnia, toalety. Lokal wymaga dostosowania do prowadzenia nowej działalności. Do tej pory pełnil funkcje edukacyjno-biurowe. Ogrzewanie w lokalu - miejskie.Cena najmu to 85,71 zł netto/m2 - najem + 20 zł netto/m2 media (w tym zawarte: ogrzewanie, woda, śmieci, utrzymanie cześci wspólnych). Światłowód w budynku. WAŻNE:- ok. 266 m2,- dostępne od zaraz, - ogrzewanie centralne miejskie MPEC, - parter- brak windy, - wejście bezpośrednio z ulicy, - duże okna oraz witryny,- szeroki chodnik - możliwość wystawienia stolików przed lokalem. FINANSE:- czynsz: 22 800 zł netto plus podatek VAT,- media 5 320 zł netto - w cenie zawarte koszty ogrzewania, wody, śmieci, eksploatacja, - dodatkowo płatny prąd, - minimalny okres wynajmu - do ustalenia, - dwumiesięczna kaucja z mediami brutto,- prowizja dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  22 800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Vistula Estate

  22 800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  22 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Szpital na Siemiradzkiego im. R. Czerwiakowskiego

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  97 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy - Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.