Gotowe Biura I Lokale Usługowe | Edison | Kołowa 8

Opis

Szukasz gotowej przestrzeni do pracy bez kosztownego urządzania biura od podstaw? Na 8. piętrze wieżowca Edison przy ul. Kołowej 8 w Krakowie dostępnych jest 8 klimatyzowanych, wyposażonych lokali o powierzchni od 14,7 do 51,4 m². To rozwiązanie dla osób, które chcą po prostu wynająć przestrzeń, wejść i rozpocząć pracę. Wybierz metraż dopasowany do swojej działalności: Powierzchnia Czynsz netto 14,7 m² 900 zł 18,1 m² 1 100 zł 18,8 m² 1 150 zł 29,5 m² 1 800 zł 29,6 m² 1 800 zł 30,8 m² 1 850 zł 47,2 m² 2 900 zł 51,4 m² 3 100 zł NIE MUSISZ URZĄDZAĆ BIURA OD ZERA Każdy lokal jest wyposażony w: • klimatyzację • biurka • krzesła • zamykane na klucz szafki. Monitory, klawiatury oraz inne sprzęty komputerowe do uzgodnienia. Takie wyposażenie oznacza mniej kosztów na start i przede wszystkim mniej czasu potrzebnego na przygotowanie przestrzeni do pracy. Lokale sprawdzą się jako biura, gabinety, pracownie, kancelarie, studia oraz przestrzeń dla niewielkich zespołów i specjalistów. JEDEN KOSZT EKSPLOATACYJNY Do czynszu najmu należy doliczyć 17 zł netto/m² opłaty eksploatacyjnej. W ramach opłaty uwzględnione są: • media – m.in. energia, ogrzewanie i woda • eksploatacja budynku • utrzymanie części wspólnych • korzystanie z kuchni • toalety • winda • lobby i pozostałe części wspólne Dzięki temu koszty użytkowania przestrzeni są przejrzyste i łatwe do zaplanowania. SALA KONFERENCYJNA DLA NAJEMCÓW Potrzebujesz miejsca na spotkanie z klientem lub zespołem? Najemcy mają do dyspozycji salę konferencyjną bez dodatkowych opłat. Sposób rezerwacji sali – do uzgodnienia. PARKING Dostępnych będzie 5 naziemnych miejsc parkingowych. 130 zł netto/mies. za miejsce. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO BIZNESU Niezależnie od tego, czy potrzebujesz niewielkiego gabinetu dla jednej osoby, czy większej przestrzeni dla zespołu – możesz wybrać metraż odpowiadający Twoim potrzebom. Dostępne lokale: 14,7–51,4 m². Jeżeli zależy Ci na gotowej, wyposażonej i klimatyzowanej przestrzeni w profesjonalnym budynku, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne lokale i umówię prezentację wybranego metrażu. DODATKOWE KOSZTY: • opłata eksploatacyjna: 17 zł netto/m² • miejsce parkingowe: 130 zł netto/mies. – opcjonalnie • jednorazowa opłata dla biura nieruchomości Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Iga Miękina Uniestates Are you looking for a ready-made work space without the cost of furnishing an office from scratch? On the 8th floor of the Edison skyscraper at 8 Kołowa Street in Krakow, there are 8 air-conditioned, furnished apartments with areas ranging from 14.7 to 51.4 m² . This is a solution for people who just want to rent a space, move in and start working . Choose a square footage that suits your business: Area Net rent 14.7 m² PLN 900 18.1 m² PLN 1,100 18.8 m² PLN 1,150 29.5 m² PLN 1,800 29.6 m² PLN 1,800 30.8 m² PLN 1,850 47.2 m² PLN 2,900 51.4 m² PLN 3,100 YOU DON'T HAVE TO SET UP AN OFFICE FROM SCRATCH Each premises is equipped with: air conditioning desks chairs lockable cabinets. Monitors, keyboards and other computer equipment to be agreed upon. Such equipment means lower start-up costs and, above all , less time needed to prepare the work space . The premises will work well as offices, offices, workshops, law firms, studios and space for small teams and specialists . ONE OPERATING COST The rent does not include a service charge of PLN 17 net/m² . The fee includes: utilities – including energy, heating and water building operation maintenance of common areas use of the kitchen toilets elevator lobby and other common areas This makes the costs of using the space transparent and easy to plan. CONFERENCE ROOM FOR TENANTS Need a place to meet with a client or team? Tenants have a conference room at their disposal at no additional charge . Room reservation method – to be agreed. PARKING There will be 5 surface parking spaces available. 130 PLN net/month per place. A SPACE TAILORED TO YOUR BUSINESS Whether you need a small office for one person or a larger space for a team, you can choose the size that suits your needs. Available units: 14.7–51.4 m². If you are looking for a ready-made, equipped and air-conditioned space in a professional building , please contact me. I will be happy to present available premises and arrange a viewing of the selected square footage. ADDITIONAL COSTS: • service charge: PLN 17 net/m² • parking space: PLN 130 net/month – optional • one-time fee for the real estate agency This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.